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3455 NW 54th St 143 610 pi² d'espace disponible • Industriel • Miami, FL 33142
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FAITS SAILLANTS
- Situé à Hialeah, offrant un accès au bassin de main-d'œuvre le plus profond de Miami-Dade
- Entièrement sécurisé, accès clôturé au stationnement et à la cour de camions
- 8 286 pieds carrés de mezzanine ne sont pas compris dans la superficie louable
- Équipé pour répondre aux besoins en énergie lourde, répondant aux besoins de la fabrication et d'autres industries à forte intensité énergétique
- Positionnement central avec une excellente proximité de l'aéroport international de Miami, du port de Miami et de l'entrée de fret MIA
- 8,286 SF of mezzanine is not included in rentable square footage
CARACTÉRISTIQUES
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FOR SALE OR LEASE – IMMEDIATE OCCUPANCY 3455 NW 54th Street is a fully-renovated ±143,610 RSF* industrial facility on 4.89 acres in Miami’s Hialeah / Airport-East submarket. The building has ±5,264 SF of remodeled office, 20' clear height, heavy power (1,200 AMPs, 6 mains) and 20 dock-high positions with 9 edge-of-dock levelers and a concrete ramp. A newly repaved, gated 1.3-acre truck court accommodates at least 20 trailer drops and ample room for outside storage. Asking $13.50/SF + $3.46 OPEX. Ownership will also entertain a sale at an asking price of $37,500,000. Recent capital improvements include a new roof with full warranty, LED warehouse lighting, repaved truck court, and refreshed offices, delivering true turn-key condition. Location advantages: 3.5 mi to Miami International Airport, 6 mi to the MIA Cargo Entrance, 8 mi to PortMiami, and immediate access to SR-826, SR-836, and I-95—ideal for last-mile distribution, manufacturing or export-oriented users tapping Miami’s deepest labor pool. *Mezzanine not included in RSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Comprend 5 263 pi² d’espace de bureau dédié
- 20 quais de chargement
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 143 610 pi² | 5-10 ans | 18,69 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 2 684 179 $ CAD/an 223 682 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 143 610 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 18,69 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 2 684 179 $ CAD/an 223 682 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 143 610 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 18,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
FOR SALE OR LEASE – IMMEDIATE OCCUPANCY 3455 NW 54th Street is a fully-renovated ±143,610 RSF* industrial facility on 4.89 acres in Miami’s Hialeah / Airport-East submarket. The building has ±5,264 SF of remodeled office, 20' clear height, heavy power (1,200 AMPs, 6 mains) and 20 dock-high positions with 9 edge-of-dock levelers and a concrete ramp. A newly repaved, gated 1.3-acre truck court accommodates at least 20 trailer drops and ample room for outside storage. Asking $13.50/SF + $3.46 OPEX. Ownership will also entertain a sale at an asking price of $37,500,000. Recent capital improvements include a new roof with full warranty, LED warehouse lighting, repaved truck court, and refreshed offices, delivering true turn-key condition. Location advantages: 3.5 mi to Miami International Airport, 6 mi to the MIA Cargo Entrance, 8 mi to PortMiami, and immediate access to SR-826, SR-836, and I-95—ideal for last-mile distribution, manufacturing or export-oriented users tapping Miami’s deepest labor pool. *Mezzanine not included in RSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 5 263 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Miami-Dade, le 3455 NW 54th Street à Hialeah offre 143 610 pieds carrés louables (sans compter la mezzanine de 8 286 pi2). Stratégiquement positionnée pour les entreprises qui privilégient un emplacement à l'aéroport Est et l'accès au bassin de main-d'œuvre le plus profond de Miami, cette propriété offre les avantages uniques de l'économie dynamique de Hialeah. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 20 pieds, de 20 postes de chargement avec 9 bords de niveleurs de quai et d'une rampe en béton. Le terrain de stationnement et le terrain de stationnement sont sécurisés à 100 % par un accès sécurisé et offrent au moins 20 postes de dépose de remorques. Son emplacement privilégié offre un excellent accès aux principales voies de transport, à seulement 5 milles de l'aéroport international de Miami, à 8 milles de Port Miami et à 6 milles de l'entrée de fret MIA. Cette propriété est disponible à partir d'avril 2024 et représente une occasion importante pour les entreprises à la recherche d'une solution d'entreposage stratégique dans l'un des principaux emplacements commerciaux du sud de la Floride.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CONTACTS
-
Patrick Willis -
Sebastian Juncadella -
Jose Juncadella -
Fairchild Partners, Inc.
Présenté par
3455 NW 54th St
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