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Professional/Medical Office Site-Near Target 3455 S Hastings Way 5 000–20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eau Claire, WI 54701
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FAITS SAILLANTS
- Très visible depuis la route 53 et la voie S. Hastings
- Emplacement du coin
- Nouvelle construction - Conçue selon vos spécifications
- NEAR Target, Oakwood Mall et les entreprises professionnelles avoisinantes
- 5 000 - 20 000 pi2 disponibles
- Superbes vues avec vue sur l'étang
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Will BUILD TO SUIT to user's specs. Owner will build new 14,000 - 20,000sf building in steel or masonry for single or multiple occupancy,. Features, parking, amount of finishing, terms, etc. all negotiable. 2 Acre level parcel at the NE corner of S. Hastings Way and Horlacher Lane, in the City of Eau Claire. Excellent visibility from S. Hastings Way. Experienced Owner will build to suit and lease. Estimated size of building possible: to about 20,000sf. Rectangular parcel fronting on the East side of S. Hastings Way frontage road between Horlacher Lane, and Calvary Cemetery on S Hastings Way, and on the North side of Horlacher Lane, between Robin Meadows Condominiums and S. Hastings frontage road. Part of NW NW & NE NW Sec 35, T 27N, R 09 W, as described in Vol 1013, pg 347 of Certified Survey Maps, except that part platted as Hamilton Estates and except that part platted as Robin Meadows.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Near Target & Oakwood Mall : Bureaux professionnels/locaux commerciaux construites en fonction des besoins. Excellente visibilité à partir de la Hwy 53. Entre 5 000 et 20 000 individus disponibles sur une parcelle de niveau de 2,28 acres à l'angle nord-est de S. Hastings Way et Horlacher Lane, dans la ville d'Eau Claire. Le propriétaire expérimenté construira pour convenir et louer. Parcelle rectangulaire donnant sur le côté est de la route de façade de S. Hastings Way entre Horlacher Lane et Calvary Cemetery sur la voie S Hastings, et du côté nord de la voie Horlacher, entre Robin Meadows Condominiums et la route de façade S. Hastings. Partie de NW NW & NE NW Sec 35, T 27N, R 09 O, telle que décrite dans le Vol 1013, p. 347 des Cartes d'arpentage certifiées, sauf la partie platetée sous le nom de Hamilton Estates et sauf la partie platetée sous le nom de Robin Meadows. A/K/A : Parcelle no 221-15-3580C
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Professional/Medical Office Site-Near Target | 3455 S Hastings Way
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