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3455 S Mulford Rd 19 424 pi² Industriel Immeuble Rockford, IL 61109 1 936 985 $ CAD (99,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent industrial opportunity with exceptional access to I-39, I-90, and Bypass 20.
- Located in an I-1 zoning district, the site accommodates numerous potential uses, including distribution, warehousing, storage, and light assembly.
- Built in 1989, this well-maintained 19,424 sq. ft. light industrial facility offers versatile space suitable for a variety of operations.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent industrial opportunity with exceptional access to I-39, I-90, and Bypass 20.
Built in 1989, this well-maintained 19,424 sq. ft. light industrial facility offers versatile space suitable for a variety of operations. The main building has approximately 14,000 square feet and the second building has approximately 5,324 square feet. There are 5 grade-level overhead doors and 1 dock door. There is abundant parking on the premises. Interior clear heights from 12'-16'. The property sits on 3.62 acres (157,687 sq. ft.), providing ample room for current use and future expansion.
Located in an I-1 zoning district, the site accommodates numerous potential uses, including distribution, warehousing, storage, and light assembly.
Recent upgrades enhance both functionality and value, including new silicone roof sealcoating on both buildings, new HVAC units, and new retaining walls at the front and rear of the property. Traffic count exceeds 11,000 daily. Sold “AS IS”
2024 real estate taxes: $19,020.
Built in 1989, this well-maintained 19,424 sq. ft. light industrial facility offers versatile space suitable for a variety of operations. The main building has approximately 14,000 square feet and the second building has approximately 5,324 square feet. There are 5 grade-level overhead doors and 1 dock door. There is abundant parking on the premises. Interior clear heights from 12'-16'. The property sits on 3.62 acres (157,687 sq. ft.), providing ample room for current use and future expansion.
Located in an I-1 zoning district, the site accommodates numerous potential uses, including distribution, warehousing, storage, and light assembly.
Recent upgrades enhance both functionality and value, including new silicone roof sealcoating on both buildings, new HVAC units, and new retaining walls at the front and rear of the property. Traffic count exceeds 11,000 daily. Sold “AS IS”
2024 real estate taxes: $19,020.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 936 985 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 99,72 $ CAD | Année de construction | 1989 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 3,59 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 19 424 pi² | ||
| Zonage | I1 | ||
| Prix | 1 936 985 $ CAD |
| Prix par pi² | 99,72 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 424 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | I1 |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
280 684 $ CAD
Évaluation des bâtiments
815 304 $ CAD
Évaluation totale
1 095 988 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
1 de 16
VIDÉOS
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3455 S Mulford Rd
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