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3456 Highland Rd - Imperial Car Wash Immeuble de 3 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 116 230 $ CAD • Waterford, MI 48328
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Faits saillants de l'investissement
- 0.77-acre infill parcel fronting M-59 at 39,157 VPD, minutes from US-24, surrounded by national retailers such as Tim Hortons, Burger King, 7-Eleven.
- Waterford Township's moratorium on new car wash construction shields the in-place use from competition and preserves a scarce, hard-to-replicate.
- At $54/PSF (lot), a buyer acquires a recently rebuilt, cash-flowing asset for less than the cost of new development.
- Operate the turnkey express wash for in-place cash flow today, or reposition the site into a passive, net-leased asset, offering flexibility.
- Rebuilt in 2023-2024 with a complete Motor City Wash Works package (Grand Arch, Wall of Foam, Axis Robot, hot wax and ceramic arches, Rain Bar, nine .
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer 3456 Highland Road, a 0.77-acre infill retail parcel fronting M-59 at 39,157 VPD in the geographic center of Oakland County. Improved with a functionally new express car wash rebuilt in 2023–2024, the site offers two paths to value: operate the turnkey wash for immediate cash flow or reposition irreplaceable corridor real estate surrounded by national retail. Priced below replacement cost and protected by Waterford Township's moratorium on new car wash construction, it pairs a defensible, income-producing use with long-term retail optionality.
IN COOPERATION WITH: Sands Investment Group Michigan, LLC - Lic. # 6505424119 31235 Harper Avenue, St. Clair Shores, MI 48082 Direct# 586.210.6178 Broker of Record: Max Freedman - MI Lic. # 6502424113
IN COOPERATION WITH: Sands Investment Group Michigan, LLC - Lic. # 6505424119 31235 Harper Avenue, St. Clair Shores, MI 48082 Direct# 586.210.6178 Broker of Record: Max Freedman - MI Lic. # 6502424113
Faits sur la propriété
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-26-201-065 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 406 544 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-26-201-065
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
406 544 $ CAD
Contacts
-
Chase Martino -
Tyler McGarry -
Dane Garson -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3456 Highland Rd - Imperial Car Wash
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