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3457 N Ridgeway Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 644 948 $ CAD (205 619 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Chicago, IL 60618
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-Add 8-Unit Deal
- Desirable Avondale Neighborhood - Supply-Constrained Market
- 1 Bed / 1 Bath Units with Spacious Layouts
- 0.3 Miles from Addison Blue Line Station; 0.8 Miles from Irving Park Metra Station
Résumé de l'annonce
Kiser Group is pleased to present 3457 N. Ridgeway Ave, a value-add 8-unit apartment building located in Avondale on Chicago’s Northwest Side. The Property consists entirely of eight (8) 1Bd/1Ba units, all featuring spacious layouts with typically dated interior finishes, offering a clear opportunity for unit modernization and rent growth.
The building is heated by a boiler system and serviced by one newer hot water tank for all tenants. Building plumbing is made up of a mix of copper and galvanized. Additionally, the property benefits from an on-site laundry facility, providing an added amenity and supplemental income stream.
3457 N. Ridgeway Ave presents investors with a compelling value-add opportunity. Through unit renovations, targeted mechanical upgrades, and improved management, a new owner can enhance operational efficiency and achieve higher returns upon stabilization
The building is heated by a boiler system and serviced by one newer hot water tank for all tenants. Building plumbing is made up of a mix of copper and galvanized. Additionally, the property benefits from an on-site laundry facility, providing an added amenity and supplemental income stream.
3457 N. Ridgeway Ave presents investors with a compelling value-add opportunity. Through unit renovations, targeted mechanical upgrades, and improved management, a new owner can enhance operational efficiency and achieve higher returns upon stabilization
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 644 948 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 205 619 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille du bâtiment | 6 500 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1926 |
| Zonage | R3, Chicago | ||
| Prix | 1 644 948 $ CAD |
| Prix par unité | 205 619 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 6 500 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | R3, Chicago |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 650 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-23-314-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 99 065 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 577 $ CAD | Évaluation totale | 129 642 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-23-314-001-0000
Évaluation du terrain
30 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
99 065 $ CAD
Évaluation totale
129 642 $ CAD
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Présenté par
3457 N Ridgeway Ave
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