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Lafite Plaza 3457 Waialae Ave 1 911 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Honolulu, HI 96816
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FAITS SAILLANTS
- Available for lease is a beautifully renovated, Waialae Avenue–fronting retail space.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 911 pi² | 3-5 ans | 67,00 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 128 045 $ CAD/an 10 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Champs Hawaii Sports Bar & Grill
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- Kangen 808
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Champs Hawaii Sports Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
| Kangen 808 | Détaillant | 1 | - |
| Namie Salon | Services | 1 | - |
| Plantoem | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 911 pi² | Superficie commerciale brute | 11 044 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 911 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 044 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la location : un espace commercial magnifiquement rénové donnant sur l'avenue Waialae. Situé le long du corridor principal de Kaimuki, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier, idéal pour les marques souhaitant interagir avec la communauté locale. L’espace a été entièrement modernisé avec l’expertise d’un designer professionnel, incluant des finitions contemporaines, un réfrigérateur neuf en parfait état de fonctionnement, ainsi que trois unités de climatisation haute capacité pour un confort optimal tout au long de l’année. Une zone de bureau indépendante de 300 pi², séparée de l’espace principal, offre intimité et flexibilité pour des tâches administratives ou des activités de soutien. Stationnement : Stationnement au deuxième étage accessible par une rampe pour les clients et les employés.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Zengs Investment LLC
Lafite Plaza | 3457 Waialae Ave
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