Votre courriel a été envoyé.
Sunshine Square 3459-3465 La-1 Hwy S 36 180 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Donaldsonville, LA 70346
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 36 180 pi² | Négociable | 12,75 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 461 234 $ CAD/an 38 436 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business for success in one of Louisiana's fastest-growing markets. This 36,180-square-foot former grocery store offers an outstanding opportunity for retail, fitness, medical, warehouse/showroom, educational, self-storage conversion, or a variety of other commercial uses. Strategically located in Donaldsonville, Louisiana, directly in front of the local high school, this highly visible property benefits from excellent accessibility, strong traffic counts, and a built-in customer base. The area is experiencing unprecedented economic expansion, with more than $20 billion in announced investments fueling long-term growth. Major projects include the new Hyundai steel manufacturing facility, an aluminum plant, a workforce training center, and a new hospital—bringing thousands of jobs, increased population, and expanding demand for retail and commercial services. Whether you're an owner-user, developer, or investor, this property offers the size, location, and flexibility to capitalize on the tremendous momentum transforming the Donaldsonville market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Sunshine Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 727
- National
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 243
- National
- Sunshine Nails Salon & Spa Llc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 727 | National |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 243 | National |
| Sunshine Nails Salon & Spa Llc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 180 pi² | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1967/1985 |
| Superficie commerciale brute | 57 980 pi² | Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 57 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1967/1985 |
| Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
JW Properties, Inc.
Sunshine Square | 3459-3465 La-1 Hwy S
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.