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3459 S Kinnickinnic Ave 1 385 pi² Commerce de détail Immeuble Milwaukee, WI 53207 537 113 $ CAD (387,81 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bright residential apartment
- Ample street parking
- Fenced back yard
- Private 2-car garage
- 30ft of frontage
Résumé de l'annonce
Fantastic opportunity for value-add or owner occupancy. Property features a 3bd/1ba apartment unit and a commercial storefront on Kinnickinnic Ave.
Original residential portion was built in the 1920s and has been maintained with care. The brick commercial storefront was added in the late 50s/early 60s and has since been occupied by a barbershop. Storefront features a 25ft x 12ft retail area, restroom, and ample storage in back. Upper residential unit has kitchen, bedroom, bathroom, and living room on the first level and two additional bedrooms and a den area on the second level. Features a fenced in yard, small aluminum shed, and a divided two-car garage. All barbershop fixtures except for the neon sign in the front window are included in the sale. Floor plans available upon request.
Original residential portion was built in the 1920s and has been maintained with care. The brick commercial storefront was added in the late 50s/early 60s and has since been occupied by a barbershop. Storefront features a 25ft x 12ft retail area, restroom, and ample storage in back. Upper residential unit has kitchen, bedroom, bathroom, and living room on the first level and two additional bedrooms and a den area on the second level. Features a fenced in yard, small aluminum shed, and a divided two-car garage. All barbershop fixtures except for the neon sign in the front window are included in the sale. Floor plans available upon request.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 385 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/1955
Prix
537 113 $ CAD
Prix par pi²
387,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
LB2 - Entreprise locale
Stationnement
2 places (1,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
30’ sur Kinnickinnic Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 540-1348-000-4 | Évaluation totale | 304 690 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 134 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 274 556 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
540-1348-000-4
Évaluation du terrain
30 134 $ CAD
Évaluation des bâtiments
274 556 $ CAD
Évaluation totale
304 690 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3459 S Kinnickinnic Ave
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