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Hardy & Streeter Building 345A Washington St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brighton, MA 02135
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FAITS SAILLANTS
- Located at the bustling intersection of Washington and Market Streets, the second busiest in Boston.
- Features a private parking lot with 22 dedicated spaces directly on-site.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 345A | 5 000 pi² | 10’ - 11’3” | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 345A
Prime 5,000 SF Commercial Space in Historic Brighton Center Unparalleled Urban Hub Location Discover an exceptional 5,000 sq ft commercial space in the vibrant heart of Brighton Center. Situated at the bustling intersection of Washington and Market Streets, this is Boston's second busiest intersection, boasting over 22,000 passing cars daily for unparalleled visibility and exposure. Functional & Historic Space Formerly home to Brighton Billiards and the historic Egyptian bowling alley, this iconic property offers a unique opportunity to establish your business in a high-traffic, well-known location. The versatile interior features an impressive 11.5 ft ceiling height, is fully sprinklered, and holds an occupancy rating of 99 people, making it ideal for large, specialized concepts. The property is a secure, exclusively commercial building located in a historic commercial shopping district. Logistics & Accessibility Convenience is key: The property features a private parking lot offering 22 dedicated spaces on-site, complemented by an additional 55-space municipal lot directly adjacent. This ample parking ensures easy access for customers, staff, and delivery vehicles. Ready for Your Vision & Support The space is ready for immediate build-out. We are committed to a partnership approach and offer: A Tenant Improvement Allowance (TIA) to help fund necessary construction, including new bathrooms. We have a feasible plan and dedicated location to install a new elevator to achieve 100% ADA compliance for medical/public use. Ideal Use Cases This adaptable space is perfect for concepts such as: Logistics & Fulfillment Hubs (Amazon Hub / DSP Support): Ideal for last-mile delivery staging, vehicle support, and centralized returns, leveraging the dedicated parking and secure location. Physical Therapy / Medical Clinics: The 5,000 SF scale and 11.5 ft ceilings are ideal for a full-service rehabilitation gym. Trade Schools / Academies: Excellent for Cosmetology, Barber, or Trade School training stations and classrooms. Restaurants & Bars (subject to licensing). Social Cannabis Consumption Lounges (subject to licensure). Fitness Centers & Boxing Gyms. Golf Simulator Businesses. Data Centers / Server Farms: Secure, below-grade storage with high ceilings for specialized infrastructure. Secure Storage Solutions. Explore The space in 3D: https://my.matterport.com/show/?m=ynqJxd2mfLC&mls=1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’ - 11’3”
- Sous-sol
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Prime 5,000 SF in Historic Brighton Center
- 22K+ cars/day at busy urban intersection
- 11.5' ceilings, 99-person occupancy rating
- 77 total parking spaces (private + public)
- Ready for build-out with TIA & elevator plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- #AllGirlsLoveMykelti
- Services
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- -
- 6 One 7 Productions
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Egdahl Group Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Ensueno Body & Skin Care Clinic
- Détaillant
- 1
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- Lo And Hana Fashion
- Services
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- MDM Noodles
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| #AllGirlsLoveMykelti | Services | - | - |
| 6 One 7 Productions | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Egdahl Group Inc | Administration publique | 1 | - |
| Ensueno Body & Skin Care Clinic | Détaillant | 1 | - |
| Lo And Hana Fashion | Services | 1 | - |
| MDM Noodles | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime 5,000 SF Commercial Space in Historic Brighton Center Unparalleled Urban Hub Location Discover an exceptional 5,000 sq ft commercial space in the vibrant heart of Brighton Center. Situated at the bustling intersection of Washington and Market Streets, this is Boston's second busiest intersection, boasting over 22,000 passing cars daily for unparalleled visibility and exposure. Functional & Historic Space Formerly home to Brighton Billiards and the historic Egyptian bowling alley, this iconic property offers a unique opportunity to establish your business in a high-traffic, well-known location. The versatile interior features an impressive 11.5 ft ceiling height, is fully sprinklered, and holds an occupancy rating of 99 people, making it ideal for large, specialized concepts. The property is a secure, exclusively commercial building located in a historic commercial shopping district. Logistics & Accessibility Convenience is key: The property features a private parking lot offering 22 dedicated spaces on-site, complemented by an additional 55-space municipal lot directly adjacent. This ample parking ensures easy access for customers, staff, and delivery/supply vehicles. Ready for Your Vision & Support The space is ready for immediate build-out. We are committed to a partnership approach and offer: A Tenant Improvement Allowance (TIA) to help fund necessary construction, including new plumbing/ventilation and bathrooms. We have a feasible plan and dedicated location to install a new elevator to achieve 100% ADA compliance for medical/public use. Ideal Use Cases This adaptable space is perfect for concepts such as: Bakery / Commissary Kitchen: Ideal for a central commissary kitchen with a retail presence. The high ceilings can accommodate large-scale ovens, ventilation, and production lines. Logistics & Fulfillment Hubs (Amazon Hub / DSP Support): Ideal for last-mile delivery staging, vehicle support, and centralized returns, leveraging the dedicated parking and secure location. Physical Therapy / Medical Clinics: The 5,000 SF scale and 11.5 ft ceilings are ideal for a full-service rehabilitation gym. Trade Schools / Academies: Excellent for Cosmetology, Barber, or Trade School training stations and classrooms. Restaurants & Bars (subject to licensing). Social Cannabis Consumption Lounges (subject to licensure). Fitness Centers & Boxing Gyms. Golf Simulator Businesses. Data Centers / Server Farms: Secure, below-grade storage with high ceilings for specialized infrastructure. Secure Storage Solutions. Explore The space in 3D: https://my.matterport.com/show/?m=ynqJxd2mfLC&mls=1
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hardy & Streeter Building | 345A Washington St
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