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346-348 Liverpool Rd 603 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Enfield, NSW 2136
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Faits saillants
- Glass shopfront with high visibility
- Situated at a bustling intersection
- Rear lane access for easy loading
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 603 pi² | Négociable | 41,49 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 25 010 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Shop 348 Liverpool Road presents a fantastic opportunity to secure a high-exposure retail space in a prime corner position within Enfield’s bustling commercial precinct. Offering approximately 56 m² of internal space, this property is ideally suited for a variety of retail businesses or professional services seeking maximum visibility and accessibility. The shop features a striking floor-to-ceiling glass frontage that floods the interior with natural light and ensures strong street presence. The interior includes durable tiled flooring, ample lighting, and a versatile open-plan layout, making it easy to customize for your business needs. Rear lane access provides convenient loading and unloading, while an adjacent council car park offers added convenience for customers. Positioned at a busy intersection with significant vehicle and pedestrian traffic, this property guarantees excellent exposure and is an ideal choice for businesses looking to establish or expand in a thriving location.
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 603 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 410 pi² |
| Superficie totale disponible | 603 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 410 pi² |
À propos de la propriété
Comprises a retail property located in Enfield, New South Wales. The property features a prominent glass frontage, tiled flooring, and rear lane access. Positioned at a busy intersection, the site benefits from high exposure and proximity to local amenities, making it suitable for various commercial uses.
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Présenté par
346-348 Liverpool Rd
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