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346 Broadway 6 264 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Newburgh, NY 12550 1 237 725 $ CAD (197,59 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- En face de McDonalds
- Terrain d'angle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great Investment opportunity in Newburgh, NY. Restaurant tenant on the first floor, in a heavily foot trafficked area.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 042 $
|
11,34 $
|
| Autres revenus |
59 626 $
|
9,52 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
130 667 $
|
20,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 042 $ |
| Annuel par pi² | 11,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 626 $ |
| Annuel par pi² | 9,52 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 667 $ |
| Annuel par pi² | 20,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 264 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 237 725 $ CAD
Prix par pi²
197,59 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,40
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BC - COLOMBIE-BRITANNIQUE
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
346 Broadway
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