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346 Gifford St 2 947 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Falmouth, MA 02540 826 425 $ CAD (280,43 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of downtown Falmouth, just minutes from Falmouth Hospital, this mixed-use commercial offering presents a rare investment or owner-user opportunity. The property is a free-standing building within a well-established condominium association. There are 6 units featuring three levels with two units per level. Four of the six units are currently occupied, providing existing income potential. The building totals approximately 2,947 square feet and allows for a variety of uses including, but not limited to, residential, retail sales, and business or professional offices. Utilities include private septic, Town water, and natural gas. Its prime location, flexible zoning potential, and strong occupancy make this an attractive addition to any portfolio.
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 947 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
826 425 $ CAD
Prix par pi²
280,43 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
982 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
BU - Multi-Use Office, Commercial, Residential Space
Stationnement
18 places (6,11 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 091 428 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 091 428 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 19
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
346 Gifford St
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