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Dollar General 346 Illinois Route 29 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Pana, IL 62557 1 683 266 $ CAD (184,97 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Extremely low rent and price for a recently constructed Dollar General (compared to many for $2M+)
- Absolute triple net lease with no landlord responsibilities
- Strong retail trade area featuring AutoZone, Walgreens, McDonald’s, Save A Lot, County Market, Casey’s, Dairy Queen, Subway, and many others
- Long-term lease with over 10 years remaining
- Positioned at a hard corner along Illinois Route 29, a major thoroughfare in Pana
- Recently constructed building (2021)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Année de construction
2021
Prix
1 683 266 $ CAD
Prix par pi²
184,97 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
117 830 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dollar General
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar General | - | - | - | - |
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Dollar General | 346 Illinois Route 29
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