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350 N. Azusa Ave 346 N Azusa Ave 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble La Puente, CA 91744 3 585 218 $ CAD (1 493,84 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6,088SF plans approved and grading and building permits ready to be pulled from LA County
- its mixed use lot so suitable for retail spaces, offices, warehouses with plenty of parking spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare commercial development opportunity in unincorporated Los Angeles County. 2400 SF free standing office building on 10,292 SF lot situated in prized location,
across from Pacific Palms Resort/36-hole Industry Hills championship golf courses. Minutes from Puente Hills Mall, Woodside Village shopping Center, and City of Industry
Auto Mall.
6,088 SF plans approved and grading and building permits ready to be pulled from LA County.
Alternatively, existing 2400 SF office newly renovated and ready for immediate occupancy.
Do not disturb employees during office hours.
across from Pacific Palms Resort/36-hole Industry Hills championship golf courses. Minutes from Puente Hills Mall, Woodside Village shopping Center, and City of Industry
Auto Mall.
6,088 SF plans approved and grading and building permits ready to be pulled from LA County.
Alternatively, existing 2400 SF office newly renovated and ready for immediate occupancy.
Do not disturb employees during office hours.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
3 585 218 $ CAD
Prix par pi²
1 493,84 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LCC2* - Commercial
Stationnement
12 places (5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8730-005-005 | Évaluation totale | 1 935 125 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 022 330 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 912 795 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8730-005-005
Évaluation du terrain
1 022 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
912 795 $ CAD
Évaluation totale
1 935 125 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 14
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
SHEA ADVISORS REALTY, INC.
350 N. Azusa Ave | 346 N Azusa Ave
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