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350 N. Azusa Ave 346 N Azusa Ave 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble La Puente, CA 91744 3 530 800 $ CAD (1 471,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 6,088SF plans approved and grading and building permits ready to be pulled from LA County
- its mixed use lot so suitable for retail spaces, offices, warehouses with plenty of parking spaces
Résumé de l'annonce
Rare commercial development opportunity in unincorporated Los Angeles County. 2400 SF free standing office building on 10,292 SF lot situated in prized location,
across from Pacific Palms Resort/36-hole Industry Hills championship golf courses. Minutes from Puente Hills Mall, Woodside Village shopping Center, and City of Industry
Auto Mall.
6,088 SF plans approved and grading and building permits ready to be pulled from LA County.
Alternatively, existing 2400 SF office newly renovated and ready for immediate occupancy.
Do not disturb employees during office hours.
across from Pacific Palms Resort/36-hole Industry Hills championship golf courses. Minutes from Puente Hills Mall, Woodside Village shopping Center, and City of Industry
Auto Mall.
6,088 SF plans approved and grading and building permits ready to be pulled from LA County.
Alternatively, existing 2400 SF office newly renovated and ready for immediate occupancy.
Do not disturb employees during office hours.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
3 530 800 $ CAD
Prix par pi²
1 471,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LCC2* - Commercial
Stationnement
12 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
For sale and for lease
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 350 | 2 400 pi² | Bureau | - | 30 jours |
350
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
350
| Taille | 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
For sale and for lease
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8730-005-005 | Évaluation totale | 1 922 360 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 015 586 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 906 774 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8730-005-005
Évaluation du terrain
1 015 586 $ CAD
Évaluation des bâtiments
906 774 $ CAD
Évaluation totale
1 922 360 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
SHEA ADVISORS REALTY GROUP
350 N. Azusa Ave | 346 N Azusa Ave
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