Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Moraga Offices 346 Rheem Blvd 17 600 pi² Vacant Bureau Immeuble Moraga, CA 94556 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Large, 1.69-acre infill parcel rezoned in 2023 to allow residential uses.
- Shorter-term tenants provide near-term revenue and leasing flexibility.
- Easy walking distance to downtown retail and dining, including Rheem Valley Shopping Center.
- Designated by the Town of Moraga as a Housing Opportunity Site
- Owner/user potential supported by ample on-site surface parking.
- Extremely affluent demographics with highly ranked schools across all grade levels.
Résumé de l'annonce
Opportunity to acquire 346 Rheem Boulevard (the “Property” or “Site”), an approximately 16,290 square foot multi-tenant office building situated on 1.69 acres in the affluent community of Moraga, CA. With a largely flat topography, shorter term tenants and the Rheem Mixed Office-Residential (RMOR) zoning allowing a permitted density of 24 units per acre, the Site is well suited for a residential or mixed-use redevelopment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
17 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 800 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
MU-OR - Bureau/Résidentiel à usage mixte ; Permet de 20 à 24 unités par acre
Stationnement
72 places (4,09 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
office space available for lease
office space available for lease
office space available for lease
office space available for lease
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 103 | 1 303 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 110 A+B | 965 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 729 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 D | 554 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 103
| Taille |
| 1 303 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110 A+B
| Taille |
| 965 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 729 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205 D
| Taille |
| 554 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 103
| Taille | 1 303 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
office space available for lease
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 110 A+B
| Taille | 965 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
office space available for lease
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 2 729 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
office space available for lease
2e Ét.-ste 205 D
| Taille | 554 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
office space available for lease
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 255-140-048-0 | Évaluation des bâtiments | 3 752 545 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 862 300 $ CAD | Évaluation totale | 5 614 845 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
255-140-048-0
Évaluation du terrain
1 862 300 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 752 545 $ CAD
Évaluation totale
5 614 845 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Moraga Offices | 346 Rheem Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.