Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Development or Owner/User Property 346 Rheem Blvd 16 290 pi² Bureau Immeuble Moraga, CA 94556 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Large, 1.69-acre infill parcel rezoned in 2023 to allow residential uses.
- Shorter-term tenants provide near-term revenue and leasing flexibility.
- Proximate to downtown Moraga and Saint Mary's College
- Designated by the Town of Moraga as a Housing Opportunity Site.
- Easy walking distance to downtown retail and dining, including Rheem Valley Shopping Center.
Résumé de l'annonce
An opportunity to acquire 346 Rheem Boulevard (the “Property” or “Site”), an approximately 16,290 square foot multi-tenant Office building situated on 1.69 acres in the affluent community of Moraga, CA. With a largely flat topography, shorter term tenants and the Rheem Mixed Office-Residential (RMOR) zoning allowing a permitted density
of 24 units per acre, the Site is well suited for a residential or mixed-use redevelopment.
of 24 units per acre, the Site is well suited for a residential or mixed-use redevelopment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 290 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 145 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
MU-OR - Bureau/Résidentiel à usage mixte ; Permet de 20 à 24 unités par acre
Stationnement
72 places (4,42 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
office space available for lease
office space available for lease
office space available for lease
office space available for lease
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 103 | 1 303 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 110 A+B | 965 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 729 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 D | 554 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 103
| Taille |
| 1 303 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110 A+B
| Taille |
| 965 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 729 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205 D
| Taille |
| 554 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 103
| Taille | 1 303 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
office space available for lease
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 110 A+B
| Taille | 965 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
office space available for lease
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 2 729 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
office space available for lease
2e Ét.-ste 205 D
| Taille | 554 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
office space available for lease
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 255-140-048-0 | Évaluation des bâtiments | 3 515 486 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 736 900 $ CAD | Évaluation totale | 5 252 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
255-140-048-0
Évaluation du terrain
1 736 900 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 515 486 $ CAD
Évaluation totale
5 252 386 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Development or Owner/User Property | 346 Rheem Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.