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346 S Worth St 2 500–5 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Burlington, NC 27215
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FAITS SAILLANTS
- Located in highly walkable downtown Burlington NC.
- 2,500 SF retail with street frontage
- Open floor plans ready for tenant improvements
- Ground floor retail + second floor office space
- 2,500 SF Office space
- Flexible zoning for retail, office, or mixed-use
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Retail/Office commercial property featuring two versatile suites in the heart of downtown Burlington, NC, offering maximum flexibility for owner-occupants or investors seeking premium downtown exposure. Listed at $670,000, it features an ideal ground-floor retail space perfect for salons, art galleries, coffee shops, or boutiques, plus a second-floor professional office suite well-suited for medical practices, legal services, consulting firms, or corporate offices. Both levels offer open floor plans ready for custom tenant improvements. The property connects to 347 S. Main Street, listed at $495,000, which includes 2,500 square feet of retail space with prime Main Street frontage and additional 2,500 square feet of storage/warehouse on the second with potential for office conversion. The two buildings can easily be separated. This strategic downtown location provides high visibility and foot traffic with flexible zoning that accommodates retail, office, and mixed-use applications. The property presents an ideal opportunity for multi-tenant investment, owner-occupant expansion, mixed-use development, or professional services requiring street-level presence. The seller will consider competitive package pricing if purchasing both properties, making this an attractive investment for those seeking to establish or expand their commercial presence in Burlington's thriving downtown district.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Downtown Burlington location with high visibility
With its open layout and strategic location, this space is ideal for retail ventures, professional offices, or creative studios.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 18,51 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 46 263 $ CAD/an 3 855 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 500 pi² | Négociable | 18,51 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 46 263 $ CAD/an 3 855 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,51 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 46 263 $ CAD/an 3 855 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,51 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 46 263 $ CAD/an 3 855 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Retail/Office commercial property featuring two versatile suites in the heart of downtown Burlington, NC, offering maximum flexibility for owner-occupants or investors seeking premium downtown exposure. Listed at $670,000, it features an ideal ground-floor retail space perfect for salons, art galleries, coffee shops, or boutiques, plus a second-floor professional office suite well-suited for medical practices, legal services, consulting firms, or corporate offices. Both levels offer open floor plans ready for custom tenant improvements. The property connects to 347 S. Main Street, listed at $495,000, which includes 2,500 square feet of retail space with prime Main Street frontage and additional 2,500 square feet of storage/warehouse on the second with potential for office conversion. The two buildings can easily be separated. This strategic downtown location provides high visibility and foot traffic with flexible zoning that accommodates retail, office, and mixed-use applications. The property presents an ideal opportunity for multi-tenant investment, owner-occupant expansion, mixed-use development, or professional services requiring street-level presence. The seller will consider competitive package pricing if purchasing both properties, making this an attractive investment for those seeking to establish or expand their commercial presence in Burlington's thriving downtown district.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
- Downtown Burlington location with high visibility
2e étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
With its open layout and strategic location, this space is ideal for retail ventures, professional offices, or creative studios.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété offre une occasion unique aux entreprises qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonnière et du dynamisme du centre-ville. L'option de demeurer connecté à la librairie ajoute une couche supplémentaire de synergie potentielle, créant des occasions d'efforts de marketing collaboratifs ou de partage de la clientèle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
346 S Worth St
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