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Le Centre Jonquiere 3460 Blvd Saint-Francois 501–29 180 pi² d'espace disponible • Le Fjord-du-Saguenay, QC G7X 8L3
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FAITS SAILLANTS
- Il y a un parking disponible sur l'emplacement
- Destination prisée pour les amateurs de shopping à Jonquière
- Entouré de grands locataires et de commodités.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 03 | 1 664 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 04 | 1 897 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 06 | 2 610 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 07 | 2 220 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12 | 501 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12-A | 1 406 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 30-A | 1 056 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 31 | 2 069 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 35 | 2 288 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 37 | 2 526 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 42B | 888 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-002 | 9 522 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste R-003 | 533 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 03
Excellente opportunité de commerce de détail - Destination incontournable pour les amateurs de shopping à Jonquière. Bâtiment situé dans une bonne zone commerciale. Entouré de grands locataires et de commodités. L'emplacement dispose de stationnement disponible. Offre une luminosité exceptionnelle.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bâtir dans une bonne zone commerciale
- Entouré de grands locataires
- Offrant une luminosité exceptionnelle.
1er étage, ste 04
Excellente opportunité de commerce de détail - Destination incontournable pour les amateurs de shopping à Jonquière. Bâtiment situé dans une zone commerciale de choix. Entouré de grands locataires et commodités. L'emplacement dispose de stationnement disponible. Offre une luminosité exceptionnelle.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bâtir dans une bonne zone commerciale
- Entouré de grands locataires
- Offrant une luminosité exceptionnelle.
1er étage, ste 06
Excellente opportunité de commerce de détail - Destination incontournable pour les amateurs de shopping à Jonquière. Bâtiment situé dans une bonne zone commerciale. Entouré de grands locataires et commodités. L'emplacement dispose de stationnement disponible. Offre une luminosité exceptionnelle.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bâtir dans une bonne zone commerciale
- Entouré de grands locataires
- Offrant une luminosité exceptionnelle.
1er étage, ste 07
Excellente opportunité de commerce de détail - Destination incontournable pour les amateurs de shopping à Jonquière. Bâtiment situé dans une bonne zone commerciale. Entouré de grands locataires et de commodités. L'emplacement dispose de stationnement disponible. Offre une luminosité exceptionnelle.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bâtir dans une bonne zone commerciale
- Entouré de grands locataires
- Offrant une luminosité exceptionnelle.
1er étage, ste 12
Excellente opportunité de commerce de détail - Destination incontournable pour les amateurs de shopping à Jonquière. Bâtiment situé dans une bonne zone commerciale. Entouré de grands locataires et commodités. L'emplacement dispose de stationnement disponible. Offre une luminosité exceptionnelle.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bâtir dans une bonne zone commerciale
- Entouré de grands locataires
- Offrant une luminosité exceptionnelle.
1er étage, ste 12-A
Excellente opportunité de commerce de détail - Destination incontournable pour les amateurs de shopping à Jonquière. Bâtiment situé dans une bonne zone commerciale. Entouré de grands locataires et commodités. L'emplacement dispose de stationnement disponible. Offre une luminosité exceptionnelle.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bâtir dans une bonne zone commerciale
- Entouré de grands locataires
- Offrant une luminosité exceptionnelle.
1er étage, ste 30-A
Excellente opportunité de commerce de détail - Destination incontournable pour les amateurs de shopping à Jonquière. Bâtiment situé dans une bonne zone commerciale. Entouré de grands locataires et de commodités. L'emplacement dispose de stationnement disponible. Offre une luminosité exceptionnelle.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bâtir dans une bonne zone commerciale
- Entouré de grands locataires
- Offrant une luminosité exceptionnelle.
1er étage, ste 31
Excellente opportunité de commerce de détail - Destination incontournable pour les amateurs de shopping à Jonquière. Bâtiment situé dans une bonne zone commerciale. Entouré de grands locataires et commodités. L'emplacement dispose de stationnement disponible. Offre une luminosité exceptionnelle.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bâtir dans une bonne zone commerciale
- Entouré de grands locataires
- Offrant une luminosité exceptionnelle.
1er étage, ste 35
Excellente opportunité de commerce de détail - Destination incontournable pour les amateurs de shopping à Jonquière. Bâtiment situé dans une bonne zone commerciale. Entouré de grands locataires et commodités. L'emplacement dispose de stationnement disponible. Offre une luminosité exceptionnelle.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bâtir dans une bonne zone commerciale
- Entouré de grands locataires
- Offrant une luminosité exceptionnelle.
1er étage, ste 37
Excellente opportunité de commerce de détail - Destination incontournable pour les amateurs de shopping à Jonquière. Bâtiment situé dans une zone commerciale de choix. Entouré de grands locataires et commodités. L'emplacement dispose de stationnement disponible. Offre une luminosité exceptionnelle.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bâtir dans une bonne zone commerciale
- Entouré de grands locataires
- Offrant une luminosité exceptionnelle.
1er étage, ste 42B
Excellente opportunité de commerce de détail - Destination incontournable pour les amateurs de shopping à Jonquière. Bâtiment situé dans une bonne zone commerciale. Entouré de grands locataires et de commodités. L'emplacement dispose de stationnement disponible. Offre une luminosité exceptionnelle.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bâtir dans une bonne zone commerciale
- Entouré de grands locataires
- Offrant une luminosité exceptionnelle.
1er étage, ste A-002
Excellente opportunité de commerce de détail - Destination incontournable pour les amateurs de shopping à Jonquière. Bâtiment situé dans une zone commerciale prisée. Entouré de grands locataires et commodités. L'emplacement dispose de stationnement disponible. Offre une luminosité exceptionnelle.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bâtir dans une bonne zone commerciale
- Entouré de grands locataires
- Offrant une luminosité exceptionnelle.
1er étage, ste R-003
Excellente opportunité de commerce de détail - Destination incontournable pour les amateurs de shopping à Jonquière. Bâtiment situé dans une zone commerciale de choix. Entouré de grands locataires et commodités. L'emplacement dispose de stationnement disponible. Offre une luminosité exceptionnelle.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Bâtir dans une bonne zone commerciale
- Entouré de grands locataires
- Offrant une luminosité exceptionnelle.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 180 pi² | Superficie commerciale brute | 232 033 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2017 |
| Superficie totale disponible | 29 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 232 033 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grande opportunité de vente au détail - La meilleure destination pour les amateurs de shopping à Jonquière. Immeuble dans une bonne zone commerciale. Entouré de grands locataires et de commodités. Il y a un parking disponible sur l'emplacement. Offrant une luminosité exceptionnelle.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Le Centre Jonquiere | 3460 Blvd Saint-Francois
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