3460 N Preston Lakes Dr Lot • Ferme • 20 Acres • 7 324 800 $ CAD • Celina, TX 75009

Creed Commercial Development présente en exclusivité la vente de deux parcelles de 10 acres au 3460 N Preston Lakes Drive à Celina, au Texas.
Disponibles séparément ou ensemble, les parcelles sont actuellement zonées AG et sont situées à côté de voies publiques pour créer facilement de futurs points d'accès. Le 3460 nord de la promenade Preston Lakes est immédiatement entouré de vastes domaines dispersés, mais des lotissements unifamiliaux denses remplissent rapidement le secteur. Ces maisons attirent des résidents très aisés, et la valeur moyenne des maisons à Celina était estimée à environ 690 000$ à la fin de 2024, soit 200 000$ de plus que la moyenne du métroplex DFW. Par conséquent, le centre-ville de Celina s'est épanoui avec des établissements locaux éclectiques, et le 3460 N Preston Lakes Drive est à quelques minutes du centre-ville.
L'emplacement dynamique de Celina est sur le point de connaître une croissance à long terme. Même après une expansion importante au cours des dernières années, le nombre de ménages dans un rayon de 5 milles devrait augmenter de 23 % de 2024 à 2029. La proximité de villes au nord de Dallas comme Frisco et McKinney, où les possibilités d'emploi à revenu élevé sont de plus en plus abondantes, ne fait qu'ajouter à son attrait. En prévision de cet afflux de résidents, plus de 60 millions de dollars ont récemment été investis dans l'amélioration des infrastructures publiques, et des précurseurs commerciaux de croissance, dont Costco et Starbucks, ont établi des présences à Celina. La position du 3460 N Preston Lakes Drive, juste à côté de FM 289, l'artère principale de Celina, la prépare à une exposition supérieure avec un nombre de trafic de 20 394 véhicules par jour.