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Faits saillants

  • Accès et sécurité contrôlés par clé de carte 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
  • Hall d'entrée et espaces communs rénovés
  • Vues étendues sur le point culminant de North Fulton

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  • 2e étage, ste 285
  • 2 808 pi²
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  • 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 116 058 $ CAD/an 9 672 $ CAD/mois
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  • construction complète
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  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • 3 777 à 18 265 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 285 2 808 pi² Négociable 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 116 058 $ CAD/an 9 672 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 350 3 777 à 18 265 pi² Négociable 42,73 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 780 506 $ CAD/an 65 042 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 400 26 285 pi² Négociable 42,73 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 1 123 219 $ CAD/an 93 602 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste 285

Taille
2 808 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 116 058 $ CAD/an 9 672 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
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3e étage, ste 350

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3 777 à 18 265 pi²
Terme
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42,73 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 780 506 $ CAD/an 65 042 $ CAD/mois
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Taille
26 285 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
42,73 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 1 123 219 $ CAD/an 93 602 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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2e étage, ste 285

Taille 2 808 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,33 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 350

Taille 3 777 à 18 265 pi²
Terme Négociable
Taux de location 42,73 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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4e étage, ste 400

Taille 26 285 pi²
Terme Négociable
Taux de location 42,73 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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Aperçu de la propriété

Cette propriété dispose d'un espace de bureaux de premier ordre situé au cœur de North Fulton, offrant une vue sur les gratte-ciel depuis le point culminant de la région. Ce bâtiment à la fine pointe de la technologie est conçu pour répondre aux demandes des entreprises modernes, avec des fibres optiques de pointe et des capacités d'alimentation robustes, garantissant une connectivité et une infrastructure fiables pour vos opérations. La propriété est équipée d'un système de sécurité par carte d'accès et de sécurité sur place pour améliorer la sécurité. Profitez de la commodité d'un hall d'entrée amélioré avec de luxueuses finitions en marbre et en bois, créant une entrée impressionnante pour les locataires et les visiteurs. Les installations sur place comprennent un centre de conditionnement physique complet avec douches et casiers, parfait pour une séance d'entraînement avant ou après le travail, et un café accueillant pour alimenter votre journée. Un YMCA et des commerces de détail à proximité offrent des commodités supplémentaires à une courte distance de la propriété. Pour les amateurs de plein air, la voie verte North Fulton se trouve à moins d'un kilomètre, offrant une escapade pittoresque, tandis qu'Avalon est à moins de 1,6 km, offrant des boutiques, des restaurants et des options de divertissement de premier choix. Parmi les autres caractéristiques notables, citons un quai d'expédition et de réception pour des opérations commerciales fluides et la proximité des principaux équipements locaux qui améliorent votre équilibre travail-vie personnelle. Cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne et bien équipé dans un emplacement imbattable.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voiture
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
152 109 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
25 352 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
600 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 6332831

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3460 Preston Ridge Rd, Alpharetta, GA 30005

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