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3460 W Cheyenne Ave 8 000 pi² Bureau Immeuble North Las Vegas, NV 89032 2 737 350 $ CAD (342,17 $ CAD/pi²) 6,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located directly across from NLV airport in a professional office park
- Contact broker for additional details on lease, term, etc.
- Tenant is in a NNN lease occupying the whole building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Established national non-profit group leasing the entire building on a NNN lease. Located directly across from NLV Airport in a clean office park.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 737 350 $ CAD
Prix par pi²
342,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,01%
Revenu net d’exploitation
164 388 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
PUD, North Las Vegas
Stationnement
42 places (5,25 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-08-417-006 | Évaluation des bâtiments | 495 377 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 985 $ CAD | Évaluation totale | 638 363 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-08-417-006
Évaluation du terrain
142 985 $ CAD
Évaluation des bâtiments
495 377 $ CAD
Évaluation totale
638 363 $ CAD
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Présenté par
3460 W Cheyenne Ave
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