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34601 Yucaipa Blvd 6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yucaipa, CA 92399
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
34599 Yucaipa Blvd - 1er étage
Located at 34601 Yucaipa Blvd, this retail opportunity offers 6,500 SF of available space along one of Yucaipa’s primary commercial corridors. Positioned between Downtown Yucaipa and Historic Yucaipa, the property benefits from direct frontage on Yucaipa Boulevard, providing visibility and convenient access for customers, employees, and visitors. The site is situated within an established retail environment surrounded by national, regional, and local businesses that contribute to daily consumer activity throughout the corridor. The property offers flexibility through a divisible layout, allowing occupiers to configure the premises according to operational needs. Its location along a major east-west route supports regional connectivity and exposure to traffic counts reported at approximately 22,765 vehicles per day on Yucaipa Boulevard. Nearby residential neighborhoods and established commercial uses help support a consistent customer base, while the property's position within the city's primary retail corridor enhances accessibility from surrounding communities. Demographic data within a three-mile radius reflects a population of 57,602 residents and average household income exceeding $80,000, providing access to a substantial local consumer market. Combined with its visibility, access, and adaptable layout, the property presents an opportunity for retailers, service-oriented businesses, and other commercial users seeking a presence in Yucaipa's established business district.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Located between Downtown Yucaipa and Historic Yucaipa.
- exposure to approximately 22,765 vehicles per day.
- Flexible floor plan can be demised to accommodate occupancy needs.
- Surrounded by established retail and commercial businesses.
- Convenient access from a major east-west corridor through the city.
- Serves a trade area with more than 57,000 residents within three miles.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 371
- Régional
- Marlene's Jewelry
- Services
- 1
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 497
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 371 | Régional |
| Marlene's Jewelry | Services | 1 | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 497 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Superficie commerciale brute | 37 937 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,92 AC |
| Stationnement | 86 places | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 86 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 37 937 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,92 AC |
| Année de construction | 1960 |
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