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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio 3461 Old Halifax Rd 2 522 pi² Commerce de détail Immeuble South Boston, VA 24592 3 339 088 $ CAD (1 323,98 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Virginie South Boston 3461 Old Halifax Rd, South Boston, VA 24592

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Faits saillants de l'investissement

  • Outparcel to Walmart
  • Visibility from Halifax Rd
  • Proximity to Institutions
  • Dense Retail Corridor

Résumé de l'annonce

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 3461 Old Halifax, South Boston, VA 24592. The site consists of roughly 2,522 rentable square feet of building space on an estimated 0.76 acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $150,960 and has scheduled increases of 2.00% annually.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 522 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
3 339 088 $ CAD
Prix par pi²
1 323,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
205 354 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,76 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

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Impôts fonciers

Numéro de lot 27955 Évaluation des bâtiments 712 236 $ CAD
Évaluation du terrain 533 978 $ CAD Évaluation totale 1 246 214 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
27955
Évaluation du terrain
533 978 $ CAD
Évaluation des bâtiments
712 236 $ CAD
Évaluation totale
1 246 214 $ CAD
(914) 403-7574

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Contacts

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Andrew Darby
    Andrew Darby
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 37738634

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3461 Old Halifax Rd, South Boston, VA 24592

Le Commerce de détail Propriété à 3461 Old Halifax Rd, South Boston, VA 24592 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 3461 Old Halifax Rd
(914) 403-7574 x

Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 3461 Old Halifax Rd

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Andrew Darby
(332) 345-7299

Christopher Marks
(332) 345-7284

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