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North Green Professional center 3462 Greenfield rd 4 700 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Berkley, MI 48072 2 265 953 $ CAD (482,12 $ CAD/pi²) 6,41% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New Construction (6) suites fully leased
- Individual suites with separate signage, HVAC, Electrical, Plumbing
- High Visibility Traffic Corner
Résumé de l'annonce
Prime Investment Opportunity with this fully leased New Construction 4700 sq. ft. Professional office / Medical Center located on the high traffic corner Greenfield Rd. & 12 Mile Rd. Berkley, MI.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 265 953 $ CAD
Prix par pi²
482,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6,41%
Revenu net d’exploitation
145 248 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 700 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
Medical Office - Cabinet médical le plus utilisé.
04-25-07-355-043
Stationnement
17 places (3,62 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- AAA Insurance
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Qure Massage
- Services
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- SKN-UNI
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Sugar Coated D
- Services
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Tax Accounting
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Topp Marketing
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| AAA Insurance | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Qure Massage | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| SKN-UNI | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Sugar Coated D | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tax Accounting | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Topp Marketing | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-07-355-015 | Évaluation totale | 49 013 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-07-355-015
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
49 013 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
North Green Professional center | 3462 Greenfield rd
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