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Country Club Villa Shopping Center 3463-3491 McKee Rd 1 350–6 570 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95127
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FAITS SAILLANTS
- Lucky Supermarché & CVS Pharmacie Drug Store Centre commercial ancré
- Adjacent au San Jose Country Club et résidentiel haut de gamme
- Lots de stationnement et intersection signalée
- Extérieurs magnifiquement rénovés
- Propriété et gestion du site
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3481 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3491 | 2 600 à 5 220 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3463-3493 McKee Rd - 1er étage - ste 3481
± 18’ W x 74’ D. Former Wholesale Bakery. Type 2 bakery hood needs to be upgraded, marlite walls, tile flooring, 100% drop t-bar ceiling 9’ AFF (Above Finish Floor), 1 restroom, 2 electrical panels (A unmarked & B 100 amp; 3 PH; 4W). Available Now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Éclairage encastré
- Aération – Ventilation
- boulangerie entièrement construite
3463-3493 McKee Rd - 1er étage - ste 3491
LEASE PENDING! Former Bank. End cap unit, dedicated pole sign, glass double entrance doors, ATM room, lobby area, bank vault removed , teller line, open area and open workstations, 1 conference room, break room, 2 ADA restrooms, storage room, telecom/server room, 2 janitor closets, separate HVAC, separate electrical (main 400A; 3PH; 4W & subpanel 225A; 3PH; 4W).
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace pour le capuchon
- Banque
- Dedicated Pole Sign
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À COUNTRY CLUB VILLA SHOPPING CENTER
- CVS Pharmacy Drugs
- Humane Society Silicon Valley
- Jack In The Box
- Lucky Supermarket
- Mailbox Plus
- O'Reilly Auto Parts
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier de 125 000 pieds carrés ancré par Lucky Supermarket et CVS Pharmacy. Centre magnifiquement rénové avec toit en tuiles d'argile, finition stuc, arches, tour d'horloge, signalisation de monument, magnifique aménagement paysager, intersection signalée. Petits bureaux au deuxième étage situés au-dessus des magasins de détail, beaucoup de stationnement uniformément répartis, plus beau centre du quartier. Bâtiment d'un étage à charpente en bois et en stuc rénové en 1999-2000. Veuillez télécharger le dépliant PDF à partir de LoopNet, car il a un plan de site avec une liste de nos co-locataires actuels. Appelez Mark Biagini pour obtenir des instructions sur les tournées. San Jose Foothills, zone à revenu élevé immédiatement adjacente au San Jose Country Club. Plus de 300 beaux appartements derrière le centre. (Détenu séparément du centre commercial adjacent).
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Country Club Villa Shopping Center | 3463-3491 McKee Rd
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