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San Antonio Technology Center 3463 Magic Dr 190–10 575 pi² d'espace disponible • Bureau • San Antonio, TX 78229
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FAITS SAILLANTS
- San Antonio Technology Center dispose d'un centre de données à service complet pour Internet haute vitesse, partage d'une armoire ou fourniture d'une armoire privée.
- Les locataires profitent de la tranquillité d'esprit avec un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 par l'entremise d'un système biométrique de sécurité des empreintes digitales et de production d'électricité sur place avec des systèmes d'intervention en cas d'incident.
- La SATC est zonée pour les contrats gouvernementaux et comprend un éventail industrieux de coopérants dans les domaines des laboratoires de biotechnologie, de la cybersécurité et de l'ingénierie.
- Tirez profit des services internes spécialisés pour les espaces et l'hébergement de données avec la capacité d'étendre l'empreinte et la bande passante des données.
- Les installations supérieures du San Antonio Technology Center comprennent des installations récréatives, des salles de conférence communes et un salon sur le toit.
- Commodément relié à l'échangeur adjacent pour I-410 et I-10, offrant une distance de 15 minutes en voiture du centre-ville de San Antonio.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 3 bureaux privés
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 2 salles de conférence
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 personne
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
Premier office space with superior bandwidth and network connection via the on-site data center. The SATC’s expert team is eager to assist in designing a customized space to perfectly suit business needs with experience in biotech lab space and data center cabinets.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Comprend deux heures par mois d'accès à la salle Web
Kitchen space, storage room with cabinets, and (2) open work space areas.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 2 bureaux privés
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
Premier office/lab/flex space with superior bandwidth and network connection via the on-site data center. The SATC’s expert team is eager to assist in designing a customized space to perfectly suit business needs with experience in biotech lab space and data center cabinets.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Renseignez-vous sur les services de conception-construction
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Comprend deux heures par mois d'accès à la salle Web
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 7 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 1 salle de conférence
- Balcon
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 137 | 2 015 pi² | 2-5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 66 685 $ CAD/an 5 557 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste T17 | 190 pi² | 1-2 ans | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 9 432 $ CAD/an 785,99 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste T22 | 264 pi² | 1-2 ans | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 13 105 $ CAD/an 1 092 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste T9 | 426 pi² | 1-2 ans | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 21 147 $ CAD/an 1 762 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 2 390 pi² | 3-5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 79 095 $ CAD/an 6 591 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 259 | 1 021 pi² | 3-5 ans | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 30 974 $ CAD/an 2 581 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 360 | 4 269 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 141 280 $ CAD/an 11 773 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 137
| Taille |
| 2 015 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 66 685 $ CAD/an 5 557 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste T17
| Taille |
| 190 pi² |
| Terme |
| 1-2 ans |
| Taux de location |
| 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 9 432 $ CAD/an 785,99 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste T22
| Taille |
| 264 pi² |
| Terme |
| 1-2 ans |
| Taux de location |
| 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 13 105 $ CAD/an 1 092 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste T9
| Taille |
| 426 pi² |
| Terme |
| 1-2 ans |
| Taux de location |
| 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 21 147 $ CAD/an 1 762 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 2 390 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 79 095 $ CAD/an 6 591 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 259
| Taille |
| 1 021 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 30 974 $ CAD/an 2 581 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 360
| Taille |
| 4 269 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 141 280 $ CAD/an 11 773 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 137
| Taille | 2 015 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
1er étage, ste T17
| Taille | 190 pi² |
| Terme | 1-2 ans |
| Taux de location | 49,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 personne
1er étage, ste T22
| Taille | 264 pi² |
| Terme | 1-2 ans |
| Taux de location | 49,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
1er étage, ste T9
| Taille | 426 pi² |
| Terme | 1-2 ans |
| Taux de location | 49,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Premier office space with superior bandwidth and network connection via the on-site data center. The SATC’s expert team is eager to assist in designing a customized space to perfectly suit business needs with experience in biotech lab space and data center cabinets.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Comprend deux heures par mois d'accès à la salle Web
2e étage, ste 250
| Taille | 2 390 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Kitchen space, storage room with cabinets, and (2) open work space areas.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
2e étage, ste 259
| Taille | 1 021 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Premier office/lab/flex space with superior bandwidth and network connection via the on-site data center. The SATC’s expert team is eager to assist in designing a customized space to perfectly suit business needs with experience in biotech lab space and data center cabinets.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Comprend deux heures par mois d'accès à la salle Web
- Renseignez-vous sur les services de conception-construction
3e étage, ste 360
| Taille | 4 269 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Balcon
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Exploitant les dernières innovations en matière de technologie et d'équipements modernes, le San Antonio Technology Center (SATC) offre l'occasion de placer votre entreprise à l'avant-garde du 21e siècle et de redéfinir le milieu de travail. Dans les premières marches de l'édifice, les employés et les visiteurs sont accueillis par un hall d'atrium récemment rénové avec des chaises longues et des jeux relaxants. Cela contribue à créer une atmosphère communautaire propice au réseautage avec un éventail de locataires principalement de laboratoires, de cybersécurité et d'ingénierie. Le SATC offre également une accessibilité et une sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des salles de conférence réservables entièrement équipées des dernières technologies pour une téléconférence fiable, et la propriété dévoilera bientôt un luxueux salon céleste sur le toit offrant une vue imprenable sur San Antonio. L'équipe expérimentée de l'immeuble s'engage à s'assurer que chaque espace est adapté aux besoins organisationnels, que ce soit avec un laboratoire personnalisé pour une utilisation biotechnologique ou un hébergement privé de données, le SATC a tout pour plaire. Le principal avantage technologique du San Antonio Technology Center est le centre de données à service complet, offrant aux locataires une qualité et une sécurité de réseau maximales. Le centre de données dispose d'un peering de transit via AT&T, Spectrum et Level3 avec une grande diversité de transporteurs grâce à de multiples partenariats avec FSI et une infrastructure redondante. Les locataires peuvent choisir d'opter pour une armoire partagée ou de réclamer le leur pour ceux qui ont des besoins importants en bande passante. Le bâtiment et le centre de données sont sécurisés grâce à des scanners biométriques d'empreintes digitales et à une production d'énergie robuste sur place avec une réponse aux incidents 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Stratégiquement situé à côté de l'échangeur I-410 et I-10, le San Antonio Technology Center est fortement relié aux plus grands carrefours commerciaux de la ville. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant avec des places de stationnement réservées et le centre-ville de San Antonio et l'aéroport à seulement 15 minutes. La région est idéale pour les locataires médicaux puisque San Antonio prévoit une croissance de l'emploi de 10,2 % dans l'industrie d'ici la fin de 2024, et le Methodist Hospital, le UT Health Medical Arts & Research Center et le Legacy Oaks Medical Complex, entre autres, sont à seulement cinq minutes. Les employés peuvent se rendre à pied à plusieurs restaurants juste à l'extérieur de l'immeuble et les équipements essentiels comme Walmart, Home Depot, Gold Gym et Starbucks sont à moins de cinq kilomètres. Cet emplacement idyllique dans l'une des villes les plus performantes de l'État, combiné à une technologie de pointe, place le SATC à la fine pointe du marché des bureaux, de la cybersécurité, de la biotechnologie et de l'ingénierie de San Antonio. Renseignez-vous maintenant. Les services Internet disponibles comprennent Spectrum, AT&T, Lumen, Rock Solid et Google Fiber.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Puits de lumière
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Beijing Express Restaurant | Chinois | $ | 8 Min. de marche |
| Sangria On The Burg | Américain | $$ | 9 Min. de marche |
| Paul's Pizza Roma | Pizza | $$ | 9 Min. de marche |
| Taco Spot | - | - | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 Min. de marche |
| Truist | Banque | 10 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
112 Pièces
4 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
217 Pièces
5 route min.
|
| Marriott |
297 Pièces
6 route min.
|
| Courtyard |
146 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DE NORD-OUEST DE SAN ANTONIO
Northwest San Antonio est le principal nœud de bureaux de banlieue d'Alamo City, où se trouve la deuxième plus forte concentration d'emplois à l'extérieur du centre-ville : le South Texas Medical Center. En plus de l'activité 24/7 qui découle de l'empreinte tentaculaire du centre médical de San Antonio, le côté nord-ouest offre certains des meilleurs magasins de détail de tout San Antonio. Les magasins The Rim et The Shops at La Cantera, qui représentent tous deux le haut de gamme du commerce de détail de luxe à San Antonio, sont situés à l'intersection de l'Interstate 10/Texas Loop 1604.
Avec un accès direct à l'Université du Texas à San Antonio (UTSA), le côté nord-ouest est souvent le premier choix du locataire lorsqu'il cherche de l'espace à travers San Antonio. L'UTSA est la plus grande université de la ville, avec près de 35 000 étudiants. Ce bassin de talents offre un flux constant de futurs employés de bureau aux employeurs de la ville et, en particulier, du côté nord-ouest.
Des points de repas populaires juste en face de l'autoroute de l'UTSA, à La Cantera et à The Rim, permettent au mélange locataire-étudiant de se réjouir de nombreuses options. Le centre médical abrite également certaines des cuisines les plus populaires et les plus diversifiées de la ville. Il abrite également le principal hôpital de San Antonio, Methodist Hospital, que le US News and World Report a jugé très performant dans huit interventions et conditions différentes.
Le côté nord-ouest comprend les autoroutes 410 et 10, ainsi que la State Highway 16 (Bandera Road) et Texas Loop 1604, la route périphérique la plus à l'extérieur de la ville. La région est l'une des mieux connectées de San Antonio, avec des navetteurs faciles vers le centre-ville de San Antonio et l'aéroport international de San Antonio.
Des employeurs importants comme l'USAA et Valero habitent Northwest San Antonio. Le campus de l'USAA est l'un des plus grands au pays et est l'un des facteurs déterminants de l'explosion de la construction d'appartements observée ici au cours des deux dernières décennies. En fait, plus de 15 000 unités d'habitation ont été construites du côté nord-ouest depuis 2010, ce qui devrait continuer d'attirer des locataires de bureaux dans le nord-ouest de San Antonio dans un large éventail d'industries.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Joe Miller, Founder and Managing Partner
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
San Antonio Technology Center | 3463 Magic Dr
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