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34643 N US Highway 12
Fox Lake, IL 60020
Lake County Vacant Retail Corner · Terrain À vendre
·
10,61 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Huge traffic counts
- Good access
- Growing area
- Tons of visibility
- Pent up retail demand
- ~ One million annual visitors to the area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime development site in growing Fox Lake, Illinois:
*Almost 1,300 feet of frontage on US Hwy 12, which is also known as IL Route 59
*Over 40,000 vehicles per day (VPD), with 27,791 on Hwy 12, and 13,074 on Big Hollow Road
*Across the street from busy Menards and Jewel-Osco stores, as well as Circle K, Valvoline, Chase, and Wendy's. Just north of Home Depot, Sherwin Williams, AutoZone, Aldi and Jimmy Johns. The area is a great draw for area shoppers, and is the only major retail node within 3.5 miles in any direction.
*Over 100,000 residents within 5 miles, and growing. Over $100K/yr avg. Household income in that same radius. (feel free to use a similar demographic breakdown page that we used on the last flyer - either Halsted Plaza or Michigan Ave Towers, I can't remember, but I think it's from Site To Do Business)
*Just south of the famed "Chain O'Lakes", including Fox Lake, Pistakee Lake, Nippersink Lake, Grass Lake and all of the associated lake houses, marinas and watersports. Great combination of year-round residents and lake tourism, with over 2 million annual visitors.
*Already substantial interest in development sites from multiple national retail brands
*Business friendly municipality, offering a pro-business permitting process and fast-tracked reviews.
*Located within the Village of Fox Lake's "South Business District", which is eligible for funding assistance from the Village for infrastructure, utility and road/sidewalk improvements.
*Just 2.5 miles from Fox Lake Metra train station.
*Endless possibilities of how to develop the site!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 10,61 AC |
| Taille du lot | 10,61 AC |
Prime retail/restaurant/automotive/medical/mixed development site, with 1,300 feet of frontage on Highway 12 in fast growing Fox Lake, Illinois. Situated right at the high traffic intersection of US Hwy 12 (IL Rte 59) and Big Hollow Rd (IL Rte 134)
DESCRIPTION
Façade phénoménale sur l'autoroute très fréquentée US Highway 12 (IL Route 59) à l'intersection de Big Hollow Road (IL Route 134) ! Site idéal pour un projet de redéveloppement, avec plusieurs détaillants de marques nationales déjà intéressés par des emplacements sur le terrain. Beaucoup d'espace pour divers commerces de détail et autres usages, après un changement de zonage, que le Village de Fox Lake a indiqué être très ouvert et enthousiaste à l'idée de développer des commerces et des usages connexes sur ce site. Accès complet avec une ouverture médiane au milieu du site sur l'autoroute 12, ainsi qu'une entrée sur Big Hollow Road, et un accès arrière via une route d'accès à l'Est. Entouré de grandes marques et de clients prêts à magasiner ! Plus de 300 nouvelles résidences prévues à moins de deux pâtés de maisons, avec le début de la construction imminent.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 943 322 $ CAD | Évaluation totale | 943 322 $ CAD |
Impôts fonciers
