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Family Dollar 3465 NW 183 St 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Miami Gardens, FL 33056 4 455 768 $ CAD (535,55 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Equity is pleased to present a RARE opportunity to acquire an absolute triple net Family Dollar investment in Miami Gardens, Florida. This offering provides true passive income with zero landlord responsibilities, as the tenant is responsible for all taxes, insurance, roof, and structure. Backed by Family Dollar, a nationally recognized necessity-based retailer, the asset offers stable, recession-resilient cash flow in a dense, infill Miami-Dade location with strong long-term fundamentals. Absolute NNN product of this quality in South Florida is increasingly difficult to source, making this an attractive option for investors seeking secure, management-free returns in a high-demand market. This is a true passive, bondable cash-flow investment with zero landlord responsibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
4 455 768 $ CAD
Prix par pi²
535,55 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
245 183 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NC
Stationnement
33 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
223’ sur Northwest 183rd Street
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-2104-050-0030 | Évaluation des bâtiments | 1 342 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 527 433 $ CAD | Évaluation totale | 2 870 280 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-2104-050-0030
Évaluation du terrain
1 527 433 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 342 847 $ CAD
Évaluation totale
2 870 280 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Family Dollar | 3465 NW 183 St
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