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3466 FM 36 S 9 112 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Caddo Mills, TX 75135 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new Class A neighborhood retail delivering late Q1 2027
- Hard FM 36 frontage with 6,500 VPD
- City water and sewer with ample power and parking
- Flexible suites from 1,775 SF up to 9,112 SF, including a drive-thru end-cap
- Monument and facade signage available
- Ideal for retail, coffee, insurance, or medical tenants
Résumé de l'annonce
Caddo Business Center is a brand-new Class A neighborhood retail center delivering late Q1 2027 on FM 36 in fast-growing Caddo Mills, Hunt County. The 9,112 square foot multi-tenant building offers up to five suites, divisible from 1,775 square feet, including a drive-thru end-cap. With hard FM 36 frontage carrying 6,500 vehicles per day, monument and facade signage, city utilities, and ample parking, it is turnkey for retail, coffee, insurance, or medical tenants.
Construction begins Q3 2026 with delivery late Q1 2027, giving tenants the opportunity to be first to market in a growing East DFW trade area minutes from I-30.
Construction begins Q3 2026 with delivery late Q1 2027, giving tenants the opportunity to be first to market in a growing East DFW trade area minutes from I-30.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 112 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2027
État de la construction
En construction
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,00 AC
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 775 à 9 112 pi² | Commerce de détail | - | Mars 2027 |
1er étage
| Taille |
| 1 775 à 9 112 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Mars 2027 |
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 775 à 9 112 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Mars 2027 |
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 129516 | Évaluation des bâtiments | 115 872 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 264 540 $ CAD | Évaluation totale | 380 412 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
129516
Évaluation du terrain
264 540 $ CAD
Évaluation des bâtiments
115 872 $ CAD
Évaluation totale
380 412 $ CAD
1 de 12
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Visite extérieure 3D Matterport
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Carte
Présenté par
3466 FM 36 S
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