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3467 Galvin Rd 19 292 pi² Bureau Immeuble Centralia, WA 98531 5 860 452 $ CAD (303,78 $ CAD/pi²) 7,07% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À proximité du transport en commun
- Le toit a été remplacé en 2016 et refermé en 2021
- Le terrain de stationnement a été enduit de scellement et restrié en 2021
- Accès direct au chemin Galvin
- La peinture extérieure a été renouvelée en 2022
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Bail à long terme
Le locataire est le ministère de l'Enfance, de la Jeunesse et de la Famille. Le locataire occupe la propriété depuis 2001 et a signé un renouvellement en 2021, se terminant en 2026. Le locataire a d'autres options à renouveler.
• Responsabilités des locataires
Le locataire paie l'eau, les égouts, les ordures, l'électricité, le gaz naturel et les services de conciergerie.
• Responsabilités du propriétaire
Impôts fonciers, évaluations foncières, assurances, aménagement paysager et entretien et réparation des bâtiments.
Le locataire est le ministère de l'Enfance, de la Jeunesse et de la Famille. Le locataire occupe la propriété depuis 2001 et a signé un renouvellement en 2021, se terminant en 2026. Le locataire a d'autres options à renouveler.
• Responsabilités des locataires
Le locataire paie l'eau, les égouts, les ordures, l'électricité, le gaz naturel et les services de conciergerie.
• Responsabilités du propriétaire
Impôts fonciers, évaluations foncières, assurances, aménagement paysager et entretien et réparation des bâtiments.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 292 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 860 452 $ CAD
Prix par pi²
303,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7,07%
Revenu net d’exploitation
414 600 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
19 292 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
M1
Stationnement
95 places (4,92 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023923-002-000 | Évaluation des bâtiments | 3 165 956 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 533 441 $ CAD | Évaluation totale | 3 699 397 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023923-002-000
Évaluation du terrain
533 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 165 956 $ CAD
Évaluation totale
3 699 397 $ CAD
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3467 Galvin Rd
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