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3467 Galvin Rd 19 292 pi² Bureau Immeuble Centralia, WA 98531 5 850 253 $ CAD (303,25 $ CAD/pi²) 7,07% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- À proximité du transport en commun
- Le toit a été remplacé en 2016 et refermé en 2021
- Le terrain de stationnement a été enduit de scellement et restrié en 2021
- Accès direct au chemin Galvin
- La peinture extérieure a été renouvelée en 2022
Résumé de l'annonce
• Bail à long terme
Le locataire est le ministère de l'Enfance, de la Jeunesse et de la Famille. Le locataire occupe la propriété depuis 2001 et a signé un renouvellement en 2021, se terminant en 2026. Le locataire a d'autres options à renouveler.
• Responsabilités des locataires
Le locataire paie l'eau, les égouts, les ordures, l'électricité, le gaz naturel et les services de conciergerie.
• Responsabilités du propriétaire
Impôts fonciers, évaluations foncières, assurances, aménagement paysager et entretien et réparation des bâtiments.
Le locataire est le ministère de l'Enfance, de la Jeunesse et de la Famille. Le locataire occupe la propriété depuis 2001 et a signé un renouvellement en 2021, se terminant en 2026. Le locataire a d'autres options à renouveler.
• Responsabilités des locataires
Le locataire paie l'eau, les égouts, les ordures, l'électricité, le gaz naturel et les services de conciergerie.
• Responsabilités du propriétaire
Impôts fonciers, évaluations foncières, assurances, aménagement paysager et entretien et réparation des bâtiments.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 292 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 850 253 $ CAD
Prix par pi²
303,25 $ CAD
Taux de capitalisation
7,07%
Revenu net d’exploitation
413 879 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
19 292 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
M1
Stationnement
95 places (4,92 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023923-002-000 | Évaluation des bâtiments | 3 090 585 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 520 741 $ CAD | Évaluation totale | 3 611 327 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023923-002-000
Évaluation du terrain
520 741 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 090 585 $ CAD
Évaluation totale
3 611 327 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3467 Galvin Rd
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