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Cross Creek Shopping Center 3469-3565 Riverdale 12 000 pi² d'espace disponible • Flex • Memphis, TN 38115
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FAITS SAILLANTS
- Heavy car traffic, right of highway 385, population of over 400,000 people within a 5-mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 3C | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3505-3619 Riverdale Rd - 1er étage - 3C
• 12,000 SF open layout with tall ceilings & clear spans • Fully climate-controlled with AC & heat throughout • Roll-up door installation available – vehicle access ready • Ideal for light industrial, flex, or destination retail • Located adjacent to Ross Stores — high traffic exposure • Ample parking and excellent ingress/egress • Clean shell condition – ready for customization • Positioned in a strong trade area with national co-tenants IDEAL USES • Showroom / Flex Office • Light Manufacturing / Assembly • E-Commerce Fulfillment • Auto Services / Tint / Audio • Fitness / Gym / Training Studio • Wholesale / Distribution • Home Improvement Retail or Display
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 407
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 385
- National
- Fun City
- Autres détaillants
- 43
- National
- Half of Half Name Brand Clothing
- Magasin à rabais
- 20
- National
- Milano Mens Wear
- Vêtements pour hommes
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- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 407 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 385 | National |
| Fun City | Autres détaillants | 43 | National |
| Half of Half Name Brand Clothing | Magasin à rabais | 20 | National |
| Milano Mens Wear | Vêtements pour hommes | 5 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rear storage space with access to major roads RT 385 , Winchester ave and Riverdale road. Ceiling height apprx 20' feet Great location.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cross Creek Shopping Center | 3469-3565 Riverdale
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