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347 2nd St 8 700 pi² Industriel Immeuble Crescent City, CA 95531 1 241 485 $ CAD (142,70 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ocean View
Great Downtown Location

Loft Style Apartment Over Large Commercial Space

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Downtown Oceanview Warehouse With Loft Style Apartment Upstairs! Located in the heart of downtown Crescent City - just steps from the Dog Park, Pump Track, Brewery, Beachfront Park, and Battery Point Lighthouse! Expansive warehouse with approximately 5400square feet, perfect for business, hobbies, storage, or creative endeavors. Charming loft style 1800 sq', one bedroom apartment situated above the warehouse, offering convenience and beautiful views of the harbor, lighthouse, par,k and 4th of July fireworks show. An additional 1270 sq.' game room. Prime commercial waterfront (CW) zoning. Convenient freight elevator to easily move large items between the warehouse and the apartment. Wonderful 330 sq' indoor garden room - space to cultivate your green thumb year-round. Unique guest quarters: a recreational trailer housed inside the warehouse provides a fun and private space for guests. Don't miss this incredible opportunity, call today for a private showing! Be sure to check out the video at https://www.youtube.com/watch?v=GMUqJ7C_Hss

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 241 485 $ CAD	Nombre d’étages	2
Prix par pi²	142,70 $ CAD	Année de construction/rénovation	1960/2019
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Ratio de stationnement	1,15/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,13 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	8 700 pi²
Zonage	C2 - Zonage commercial riverain (CR) de premier choix !

Prix	1 241 485 $ CAD
Prix par pi²	142,70 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,13 AC
Aire du bâtiment louable	8 700 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1960/2019
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,15/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2 - Zonage commercial riverain (CR) de premier choix !