Mixed Use Hotel/Retail Trophy Corner Building 347-363 Grant Ave 54 Unité Immeuble d’appartements 11 711 300 $ CAD (216 876 $ CAD/Unité) San Francisco, CA 94108

Le 507 Bush/347-359-363 Grant Ave est un bâtiment d'angle à trophées à usage mixte attrayant sur le plan architectural situé au cœur de l'Union Square/Financial District de San Francisco. Il abrite l'Urban Hotel, un établissement de trois étages comptant 55 chambres. L'Urban propose des hébergements abordables avec des installations communes, y compris une variété de types de chambres comme des chambres doubles économiques et simples, toutes avec salle de bains commune. Il s'adresse aux voyageurs à la recherche d'un hébergement abordable dans un emplacement de choix. L'hôtel Urban est en excellent état et très bien exploité par Engage Hospitality LLC, un exploitant talentueux et expérimenté bénéficiant d'un bail principal de 10 ans. Ils gèrent 100 % des opérations résidentielles quotidiennes depuis 2017. Le premier étage offre plus de 8 000 pieds carrés d'espace commercial de premier choix le long de l'avenue Grant, ce qui le rend idéal pour les commerces de détail qui recherchent une grande visibilité dans un superbe emplacement A+. L'espace d'angle (359, avenue Grant) est actuellement occupé par un magasin Starbucks à grand volume qui a récemment fait l'objet d'une prolongation de bail à long terme négociée récemment. Il y a aussi un bel espace commercial sur deux niveaux situé au 363 Grant Avenue, idéal pour les magasins de détail de luxe, qui a été récemment occupé par la Serge Sorokko Gallery et auparavant par American Apparel et West Coast Leather. Cet espace est actuellement vacant, mais la propriété est vendue avec une garantie de loyer NNN de 3 ans en place. Le bâtiment est flexible et convient parfaitement à une variété d'acheteurs, tels que les investisseurs historiques, les échangeurs, les syndicateurs, les promoteurs, les hôtels
les exploitants et les propriétaires/utilisateurs de détaillants. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation sismique. Voir le sommaire des baux ci-joint.