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347 Bedford Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 8 536 036 $ CAD (609 717 $ CAD/Unité) Brooklyn, NY 11211
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corner, possibilité d'investissement à usage mixte au cœur de Williamsburg.
La propriété compte plus de 16 435 pieds carrés.
Comprenant 3 espaces commerciaux et 14 appartements.
Répartition des unités résidentielles : 4 sont stabilisées au loyer, 2 sont contrôlées par le loyer et 8 sont sur le marché libre.
Construite sur un terrain de 4 109 pieds carrés, la propriété s'élève à quatre étages.
La taille du bâtiment est de 47,5 pi x 86,5 pi.
Impressionnante façade sur l'avenue Bedford (plus de 47 pieds) et la 4e rue (plus de 86 pieds).
Le bénéfice d'exploitation net annuel réel est de 401 288$ et un bénéfice d'exploitation net potentiel de 635 406$.
La propriété compte plus de 16 435 pieds carrés.
Comprenant 3 espaces commerciaux et 14 appartements.
Répartition des unités résidentielles : 4 sont stabilisées au loyer, 2 sont contrôlées par le loyer et 8 sont sur le marché libre.
Construite sur un terrain de 4 109 pieds carrés, la propriété s'élève à quatre étages.
La taille du bâtiment est de 47,5 pi x 86,5 pi.
Impressionnante façade sur l'avenue Bedford (plus de 47 pieds) et la 4e rue (plus de 86 pieds).
Le bénéfice d'exploitation net annuel réel est de 401 288$ et un bénéfice d'exploitation net potentiel de 635 406$.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 536 036 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 609 717 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Nombre d’unités | 14 | Taille du bâtiment | 17 335 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Zonage | R6/C2-3 - Quartier résidentiel de densité moyenne | ||
| Prix | 8 536 036 $ CAD |
| Prix par unité | 609 717 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 17 335 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R6/C2-3 - Quartier résidentiel de densité moyenne |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 5 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02431-0001 | Évaluation des bâtiments | 1 380 135 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 260 798 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 640 933 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02431-0001
Évaluation du terrain
260 798 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 380 135 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 640 933 $ CAD (2025)
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347 Bedford Ave
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