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347 Cleveland St 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redfern, NSW 2016
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Faits saillants
- High foot and vehicle traffic location with easy access to CBD and surrounding suburbs.
- Close to Redfern Station, Sydney University, and major lifestyle amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 344 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned along the vibrant Cleveland Street corridor, this property offers a rare dual-use opportunity in the heart of Redfern. The ground-floor retail space features a street-facing shopfront with strong visibility and exposure to both pedestrian and vehicle traffic. Its open-plan layout provides flexibility for a range of uses, including retail, beauty, health, and professional services (STCA). An additional advantage is the option to lease an adjoining one-bedroom apartment with private access, a functional kitchen, and bathroom facilities. This configuration is ideal for businesses seeking live-work convenience or staff accommodation. The property also includes a secure parking space, enhancing accessibility for occupants and visitors. Located moments from Redfern Station, Sydney University, and Central Park, the site benefits from proximity to major transport links and a thriving mix of cafes, eateries, and amenities. With easy access to the CBD, Surry Hills, and Newtown, this property delivers a versatile leasing solution in a high-demand inner-city precinct.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Street-facing retail shopfront
- Open-plan layout suitable for multiple uses
- Option to lease an adjoining one-bedroom apartment
- Includes one secure parking space
- Excellent exposure on Cleveland Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 344 pi² | Superficie commerciale brute | 16 738 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 738 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
347 Cleveland St
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