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347 Depot St 2 499 pi² d'espace disponible • Bureau • Asheville, NC 28801
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 499 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 72 306 $ CAD/an 6 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Beautiful space for lease with parking in the vibrant River Arts District! This 2,499 SF second-floor suite boasts high ceilings and an abundance of natural light. This is versatile space could be used as a gallery, showroom, office, retail, showroom or food service. The unit has a private entrance and onsite parking with assigned spaces. Zoned RAD-SHP. Located in a thriving area known for its artistic energy and bustling activity, this space offers easy access to I-240 and Haywood Rd. Please contact the Listing Broker for all showing requests. Please do not disturb the Tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 499 pi² | Superficie commerciale brute | 5 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 499 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 208 pi² |
| Année de construction | 1909 |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique espace de bureau à louer avec stationnement dans le quartier animé des arts de River ! Cette suite de 2 499 pieds 2 au deuxième étage est dotée de hauts plafonds et d'une abondance de lumière naturelle. L'unité dispose d'une entrée privée et d'un parking sur place avec des places attribuées. Zoné RAD-SHP, cet espace pourrait être utilisé pour le bureau, le commerce de détail, la salle d'exposition ou la restauration. Situé dans un quartier prospère connu pour son énergie artistique et son activité dynamique, cet espace offre un accès facile à l'I-240 et au chemin Haywood.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
347 Depot St
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