Votre courriel a été envoyé.
Natchez Centre 347 Devereaux Dr 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Natchez, MS 39120
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Peut diviser l'espace de 6 000 pieds carrés en deux espaces distincts de 3 000 pieds carrés pour répondre aux besoins des locataires
- Beaucoup de stationnement
- L'espace peut être configuré pour répondre aux besoins des locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 347 | 6 000 pi² | 10’ - 11’ | Négociable | 11,38 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 68 257 $ CAD/an 5 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 347
This 6,000 square foot space will take in the right half of the space currently being leased by BESTWAY. The Owners will cover all of the buildout expenses listed in EXHIBIT B - LANDLORDS WORK which is attached in the Documents section of this listing. The property is being leased NNN with a lease price of $8.25 per square foot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’ - 11’
- Grande visibilité depuis l'autoroute 84/route 98/promenade Devereaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 11,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 900 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 11,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de 6 000 pieds carrés abritera la moitié droite de l'espace actuellement loué par BESTWAY. Les propriétaires couvriront toutes les dépenses de construction énumérées à la PIÈCE B - TRAVAUX DES PROPRIÉTAIRES, qui figure dans la section Documents de cette liste. Le trafic sur l'autoroute 61/84/promenade Devereaux est de 28 000 véhicules par jour. Le nombre de véhicules sur la route avant est de 5 400 véhicules par jour. Les unités CVC ont récemment été remplacées par de nouvelles unités. La propriété est louée à NNN avec un prix de location de 8,25$ le pied carré. LE PROPRIÉTAIRE EST ÉGALEMENT PRÊT À DIVISER L'ESPACE DE 6 000 PIEDS CARRÉS EN DEUX (2) ESPACES DE 3 000 PIEDS CARRÉS POUR UN LOCATAIRE QUALIFIÉ.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Natchez Centre | 347 Devereaux Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.