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347 N Orlando Ave 2 610 pi² Commerce de détail Immeuble Winter Park, FL 32789 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 45,000 AADT
- Total Population: 285,000 within 5-mile radius
- $150,000: 3-Mile Average Household Income
- High Volume Retail Sales in the Immediate Area
- Next to Trader Joes & Winter Park Village
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located directly on North Orlando Avenue (17-92) with unmatched visibility, this 3,006 SF stand-alone building sits among some of the highest-performing tenants and demographics in Central Florida.
Key Highlights:
3,006 SF freestanding building ideal for retail, medical, or professional office users.
Premium frontage on 17-92 with high daily traffic counts and outstanding signage opportunities.
Immediate proximity to major drivers: Trader Joe’s, Whole Foods, Winter Park Village, Hillstone, Rollins College.
High-income trade area with dense residential and daytime population.
Owner-user or investor opportunity in an extraordinarily supply-constrained submarket
Strong repositioning potential with flexible interior layout
Rare availability in a corridor where assets are tightly held and turnover is minimal
Investment Appeal:
Winter Park’s 17-92 corridor remains one of the strongest retail and medical corridors in Central Florida
Freestanding buildings in this location historically command premium rents
Ideal for operators seeking brand visibility or investors targeting long-term appreciation
Surrounded by destination retail, affluent households, and year-round demand drivers
Summary:
A rare chance to secure a high-profile asset in one of Central Florida’s most desirable markets. Perfect for users looking for visibility or investors seeking stable, long-term value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Excellente façade sur l'US 17-92 (71 pieds) zonée C-3 sur un terrain de 0,24 acre Stationnement partagé avec 3 bâtiments, 84 espaces La propriété est idéalement située au cœur d'un développement majeur le long de l'US 17-92, entre Lee Road et Fairbanks Avenue. À distance de marche du bâtiment, on trouve de nombreux nouveaux restaurants et boutiques dans Lakeside Crossing, ainsi que Winter Park Village. La célèbre Park Avenue, reconnue à l'international, se trouve à moins d'un mile du site, et le centre-ville d'Orlando est à seulement 10 minutes en voiture vers le sud. Accès direct à l'I-4 via Fairbanks Avenue. Bâtiment indépendant avec enseigne sur pylône et 71 pieds de façade directement sur N. Orlando Ave. (US 17-92) Emplacement idéal dans une zone de croissance et de développement rapide. La propriété est située directement sur S. Orlando Avenue (US Hwy 17-92). Le bâtiment de 2 610 pieds carrés est l'un des trois bâtiments du développement principal. Le bâtiment lui-même est idéal pour un espace de commerce de détail, bureau/salle d'exposition ou restaurant avec stationnement léger. Ce bâtiment zoné C-3, prêt à l'emploi, offre un accès de rue à rue via le stationnement. La propriété est idéalement située au cœur d'un développement majeur le long de l'US 17-92, entre Lee Road et Fairbanks Avenue. À distance de marche du bâtiment, on trouve de nombreux nouveaux restaurants et boutiques dans Lakeside Crossing, ainsi que Winter Park Village et le projet en développement Ravaudage à quelques pâtés de maisons. La célèbre Park Avenue, reconnue à l'international, se trouve à moins d'un mile du site, et le centre-ville d'Orlando est à seulement 10 minutes en voiture vers le sud. Accès direct à l'I-4 via Fairbanks Avenue. Winter Park Village est ancré par des enseignes telles que P.F. Chang’s, Ruth’s Chris, Cheesecake Factory, Ulta, Jos A Bank, Pier 1 et Regal Cinemas.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 610 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 610 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 2 610 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 60 jours |
Excellente façade sur l'US 17-92 (71 pieds) zonée C-3 sur un terrain de 0,24 acre Stationnement partagé avec 3 bâtiments, 84 espaces La propriété est idéalement située au cœur d'un développement majeur le long de l'US 17-92, entre Lee Road et Fairbanks Avenue. À distance de marche du bâtiment, on trouve de nombreux nouveaux restaurants et boutiques dans Lakeside Crossing, ainsi que Winter Park Village. La célèbre Park Avenue, reconnue à l'international, se trouve à moins d'un mile du site, et le centre-ville d'Orlando est à seulement 10 minutes en voiture vers le sud. Accès direct à l'I-4 via Fairbanks Avenue. Bâtiment indépendant avec enseigne sur pylône et 71 pieds de façade directement sur N. Orlando Ave. (US 17-92) Emplacement idéal dans une zone de croissance et de développement rapide. La propriété est située directement sur S. Orlando Avenue (US Hwy 17-92). Le bâtiment de 2 610 pieds carrés est l'un des trois bâtiments du développement principal. Le bâtiment lui-même est idéal pour un espace de commerce de détail, bureau/salle d'exposition ou restaurant avec stationnement léger. Ce bâtiment zoné C-3, prêt à l'emploi, offre un accès de rue à rue via le stationnement. La propriété est idéalement située au cœur d'un développement majeur le long de l'US 17-92, entre Lee Road et Fairbanks Avenue. À distance de marche du bâtiment, on trouve de nombreux nouveaux restaurants et boutiques dans Lakeside Crossing, ainsi que Winter Park Village et le projet en développement Ravaudage à quelques pâtés de maisons. La célèbre Park Avenue, reconnue à l'international, se trouve à moins d'un mile du site, et le centre-ville d'Orlando est à seulement 10 minutes en voiture vers le sud. Accès direct à l'I-4 via Fairbanks Avenue. Winter Park Village est ancré par des enseignes telles que P.F. Chang’s, Ruth’s Chris, Cheesecake Factory, Ulta, Jos A Bank, Pier 1 et Regal Cinemas.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-2229-1256-03-012 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 317 299 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
347 N Orlando Ave
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