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Gomez Plaza 347 S Arizona Ave 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85225
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Faits saillants
- Turnkey salon suite with utilities included, ready for immediate occupancy.
- Located in close proximity to Downtown Chandler and Loop 202 for convenient access.
- Ample customer parking at the rear of the property for ease of access.
- Excellent visibility with 54 feet of frontage along busy South Arizona Avenue.
- Recently renovated in 2023, providing an updated and appealing setting.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 3
This turnkey salon suite is available for lease within Plaza Gomez, offering excellent frontage along South Arizona Avenue in Chandler. The suite is fully built-out for barber or salon operations and features immediate usability for beauty professionals seeking a functional and attractive setting. Utilities are included, and convenient rear parking supports customer accessibility. The property benefits from a prominent 54 feet of frontage on Arizona Avenue, ensuring visibility in a high-traffic corridor with strong daily vehicular counts. Located near Downtown Chandler, the site provides proximity to a vibrant mix of dining, entertainment, and retail options, while direct access to Loop 202 and close connections to Loop 101 create seamless regional connectivity. Recent renovations in 2023 enhance the appeal of the property, contributing to a clean and updated environment. With flexible zoning (C-R, City of Chandler), this suite is ideal for barbers, stylists, or beauty entrepreneurs wanting an established location in a growing commercial and residential market.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 180 pi² | Superficie commerciale brute | 2 349 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 349 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 5,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Arizona Avenue & Frye Rd Propriété commerciale avec façade sur l'avenue Arizona
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Présenté par
Gomez Plaza | 347 S Arizona Ave
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