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9.6% CAP | Fully Occupied 3-Tenant Retail 347 Sanford Ave 2 495 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Newark, NJ 07106 852 125 $ CAD (341,53 $ CAD/pi²) 9,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Low-Maintenance Investment – Owner Pays Insurance Only
- 100% Occupied | 3 Tenants
- High-Yield Retail Investment
- Renovated in 2021 with Stable In-Place Income
- Value-Add Retail Asset in Newark Growth Corridor
- Immediate Cash Flow from Day One
Résumé de l'annonce
347 Sanford Avenue is a fully occupied, income-producing retail property in Newark, NJ, offering an attractive opportunity for investors. The single-story, multi-tenant building spans 2,495 square feet and houses three units: two retail storefronts and one restaurant, all occupied by great, reliable tenants. Originally built in 1917 and renovated approximately five years ago, the property combines classic character with modern updates. With gross annual rental income of $63,600 and a net operating income of $57,600 (the owner is responsible only for insurance), this stabilized asset delivers strong, dependable cash flow.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 495 pi²
Année de construction/rénovation
1917/2021
Prix
852 125 $ CAD
Prix par pi²
341,53 $ CAD
Taux de capitalisation
9,60%
Revenu net d’exploitation
81 804 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-04191-0000-00008 | Évaluation des bâtiments | 309 322 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 124 978 $ CAD | Évaluation totale | 434 300 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-04191-0000-00008
Évaluation du terrain
124 978 $ CAD
Évaluation des bâtiments
309 322 $ CAD
Évaluation totale
434 300 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
9.6% CAP | Fully Occupied 3-Tenant Retail | 347 Sanford Ave
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