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Opportunity & HUB Zone 347 W Main St 29 090 pi² Bureau Immeuble Clarksburg, WV 26301 482 474 $ CAD (16,59 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Opportunity Zone Investment – Downtown Main Street
Located in a designated Opportunity/HUB Zone in downtown Clarksburg, 347 West Main Street presents a rare chance to combine prime location with powerful tax advantages. This highly visible commercial building offers excellent potential for office, retail, or redevelopment, making it ideal for investors seeking long-term growth and Opportunity Zone incentives. Secure your position in one of Clarksburg’s most strategic investment corridors
Facility Previously housed a government agency with 200+ employees. Large data center area on second floor with multiple Liebert Units in server room. Facility is currently furnished. Separate Sally port in rear entrance on Washington Ave. Building has access on West Main Street and Washington Avenue.
Located in a designated Opportunity/HUB Zone in downtown Clarksburg, 347 West Main Street presents a rare chance to combine prime location with powerful tax advantages. This highly visible commercial building offers excellent potential for office, retail, or redevelopment, making it ideal for investors seeking long-term growth and Opportunity Zone incentives. Secure your position in one of Clarksburg’s most strategic investment corridors
Facility Previously housed a government agency with 200+ employees. Large data center area on second floor with multiple Liebert Units in server room. Facility is currently furnished. Separate Sally port in rear entrance on Washington Ave. Building has access on West Main Street and Washington Avenue.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
29 090 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
482 474 $ CAD
Prix par pi²
16,59 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Taille du lot
0,43 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-1 - Quartier des affaires
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Données sur le logement.
Data housing.
Data housing.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 697 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 9 697 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 9 696 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 697 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 697 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 9 696 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 697 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Données sur le logement.
2e étage
| Taille | 9 697 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Data housing.
3e étage
| Taille | 9 696 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Data housing.
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-18-01640000 | Évaluation des bâtiments | 373 122 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 713 $ CAD | Évaluation totale | 466 835 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-18-01640000
Évaluation du terrain
93 713 $ CAD
Évaluation des bâtiments
373 122 $ CAD
Évaluation totale
466 835 $ CAD
1 de 88
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Opportunity & HUB Zone | 347 W Main St
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