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10031-10045 Palms Blvd 3470-3488 Clarington Ave 18 Unité Immeuble d’appartements 10 329 825 $ CAD (573 879 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90034
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À 100 pieds de la station Metro Palms
- Quartier de transport en commun Expo Corridor
- Revenu sur place
- Accessible à partir de 3 rues
- Accès facile aux autoroutes 10 et 405
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lee & Associates WLA a été exclusivement retenu pour vendre le 10031-10045 Palms Blvd et le 3470-3488 Clarington Ave., un projet de développement multifamilial à usage mixte axé sur le transport en commun. La propriété est stratégiquement située directement en face de la station Metro Expo Line à Palms, à quelques minutes en voiture du Westwood/Rancho et
Stations Culver City offrant aux résidents un accès facile à l'emploi, aux affaires, aux restaurants et aux divertissements. La propriété se compose actuellement d'environ 31 000 pi2 (0,71 acre) de terrain zoné MU (EC) et d'un immeuble de deux étages de 18 logements actuellement occupé à 50 %, ce qui procure un revenu sur place. Un acheteur a la flexibilité de développer avec un FAR de 2 FAR - 3,6 FAR avec une taille d'unité minimale de 350 PF et une composante commerciale. Le fait de faire partie du « plan particulier » du quartier de transport en commun du corridor d'exposition permet au promoteur de présenter une conception architecturale conforme à un plan précis, de recevoir une autorisation administrative conformément au processus du plan spécifique et
allez directement aux dessins de construction. Palms/Clarington/National est une occasion de développement prioritaire de transport en commun située au cœur de West Los Angeles, avec un accès facile aux 10 Fwy et 405 Fwy, LAX Downtown et Beach Cities.
Stations Culver City offrant aux résidents un accès facile à l'emploi, aux affaires, aux restaurants et aux divertissements. La propriété se compose actuellement d'environ 31 000 pi2 (0,71 acre) de terrain zoné MU (EC) et d'un immeuble de deux étages de 18 logements actuellement occupé à 50 %, ce qui procure un revenu sur place. Un acheteur a la flexibilité de développer avec un FAR de 2 FAR - 3,6 FAR avec une taille d'unité minimale de 350 PF et une composante commerciale. Le fait de faire partie du « plan particulier » du quartier de transport en commun du corridor d'exposition permet au promoteur de présenter une conception architecturale conforme à un plan précis, de recevoir une autorisation administrative conformément au processus du plan spécifique et
allez directement aux dessins de construction. Palms/Clarington/National est une occasion de développement prioritaire de transport en commun située au cœur de West Los Angeles, avec un accès facile aux 10 Fwy et 405 Fwy, LAX Downtown et Beach Cities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 329 825 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 573 879 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,72 AC |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille du bâtiment | 28 742 pi² |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Résidentiel | ||
| Prix | 10 329 825 $ CAD |
| Prix par unité | 573 879 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Taille du bâtiment | 28 742 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
- Garde-manger
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 18 | - | 1 000 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4313-001-002 | Évaluation des bâtiments | 599 680 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 491 954 $ CAD | Évaluation totale | 1 091 634 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4313-001-002
Évaluation du terrain
491 954 $ CAD
Évaluation des bâtiments
599 680 $ CAD
Évaluation totale
1 091 634 $ CAD
CONTACTS
-
Duncan Lemmon -
David Wilson -
Spencer Horak -
George Wilson -
Lindsay Shuford -
Lee & Associates - West LA
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Présenté par
10031-10045 Palms Blvd | 3470-3488 Clarington Ave
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