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3470 Highway 101 N 7 040 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gearhart, OR 97138 2 159 451 $ CAD (306,74 $ CAD/pi²) 5,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility on Highway 101 North in Gearhart
- Long term tenants
- Well Maintained interior and exterior
Résumé de l'annonce
Exceptional Commercial Property in Gearhart Discover a prime investment opportunity with this well-established retail and commercial property, perfectly positioned along the highly traveled Highway 101 in central Gearhart. Offering unmatched visibility and steady traffic flow, this location ensures maximum exposure for any business venture. Thoughtfully updated, featuring fresh paint and modern flooring in the main tenant space—creating a bright, inviting atmosphere. Boasting long term tenants, its versatility is ideal for retail, office, or mixed-use purposes, making it a rare find in one of the Oregon Coast's most desirable communities. View this link for interior video and floor plan Cut and paste to your browser https://realsee.ai/5jLLWPRB
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 040 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 159 451 $ CAD
Prix par pi²
306,74 $ CAD
Taux de capitalisation
5,52%
Revenu net d’exploitation
119 301 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C2 - Commercially zoned for business service establishments, retail, membership organizations and more
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52535 | Évaluation totale | 1 156 533 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52535
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 156 533 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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3470 Highway 101 N
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