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3470 S Sherman St 4 267 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Englewood, CO 80113 1 710 364 $ CAD (400,84 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Owner-User or Investment Purchase Opportunity (Tenant Income In Place)
  • Great Location Just Blocks from Swedish & Craig Hospitals (Near Broadway & Hampden)
  • Well Maintained and Updated Office Property
  • Quiet Neighborhood, Off Street Parking Lot and Tenant Signage Available

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3470 S Sherman Street is a 4,267 SF Office building located near Broadway & Hampden Avenue in Englewood, Colorado. The property was built in 1979 and features: 3 suites, an off street parking lot, monument signage and updated exterior & interior upgrades. This well located property is within walking distance to Swedish & Craig Hospitals and is a great opportunity for either an Owner-User or Investment Buyer to acquire a well maintained property with existing income from tenants. Currently 2 of the 3 suites are occupied by tenants, leaving a 1,905 SF suite available for occupancy by and owner-user buyer. With a prime location and a strong occupancy rate, this property represents a compelling opportunity for Buyers seeking to acquire an office building in the vibrant Englewood market.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 267 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 710 364 $ CAD
Prix par pi²
400,84 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 267 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M-U-B1
Stationnement
22 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Balanced Mental Wellness, LLC
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Balanced Mental Wellness, LLC Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 2-11
  • 144 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • 30 jours

Le 3470 S Sherman est un immeuble à locataires multiples destiné aux bureaux et aux soins de santé médicaux, situé à l'intersection de la rue Sherman et de l'avenue Old Hampden à Englewood, Colorado. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 pâtés de maisons des hôpitaux Swedish et Craig, avec un accès facile depuis l'avenue Hampden, Broadway et Santa Fe Drive. Cet immeuble bien entretenu offre : des suites au niveau de la rue avec entrées privées et salles de bain privées, des intérieurs modernisés avec des schémas de peinture et d'éclairage au design contemporain, des revêtements de sol en LVP et moquette améliorés, ainsi que de nombreuses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les suites disponibles constituent un excellent emplacement pour des locataires de bureaux administratifs ou des utilisateurs de bureaux liés aux soins de santé/médicaux à la recherche d'un espace de bureau dans un emplacement de choix.

  • 1er Ét.-ste 3
  • 905 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Le 3470 S Sherman est un immeuble de bureaux et de soins de santé médical à locataires multiples, situé à l'intersection de Sherman Street et Old Hampden Avenue à Englewood, Colorado. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 pâtés de maisons des hôpitaux Swedish et Craig, et est facilement accessible depuis Hampden Avenue, Broadway et Santa Fe Drive. Cet immeuble bien entretenu offre : des suites au niveau de la rue avec entrées privées et salles de bain privées, des intérieurs rénovés avec des schémas de peinture modernes et un éclairage contemporain, des revêtements de sol en LVP et moquette améliorés, ainsi que de nombreuses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les suites disponibles constituent un excellent emplacement pour des locataires de bureaux administratifs ou des utilisateurs de bureaux liés aux soins de santé/médicaux à la recherche d'un espace de travail dans un emplacement privilégié.

  • 1er Ét.-ste 4
  • 1 000 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Le 3470 S Sherman est un immeuble de bureaux et de soins de santé médical multi-locataires situé à l'intersection de Sherman Street et Old Hampden Avenue à Englewood, Colorado. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 pâtés de maisons des hôpitaux Swedish et Craig, et est facilement accessible depuis Hampden Avenue, Broadway et Santa Fe Drive. Cet immeuble bien entretenu offre : des suites au niveau de la rue avec entrées privées et salles de bain privées, des intérieurs rénovés avec des schémas de peinture modernes et un éclairage contemporain, des revêtements de sol en LVP et moquette améliorés, ainsi que de nombreuses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les suites disponibles constituent un excellent emplacement pour des locataires de bureaux administratifs ou des utilisateurs de bureaux liés aux soins de santé/médicaux à la recherche d'un espace de travail dans un emplacement de choix.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 2-11 144 pi² Bureau/Médical construction partielle 30 jours
1er Ét.-ste 3 905 pi² Bureau - 30 jours
1er Ét.-ste 4 1 000 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 2-11

Taille
144 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 3

Taille
905 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 4

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 2-11

Taille 144 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible 30 jours

Le 3470 S Sherman est un immeuble à locataires multiples destiné aux bureaux et aux soins de santé médicaux, situé à l'intersection de la rue Sherman et de l'avenue Old Hampden à Englewood, Colorado. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 pâtés de maisons des hôpitaux Swedish et Craig, avec un accès facile depuis l'avenue Hampden, Broadway et Santa Fe Drive. Cet immeuble bien entretenu offre : des suites au niveau de la rue avec entrées privées et salles de bain privées, des intérieurs modernisés avec des schémas de peinture et d'éclairage au design contemporain, des revêtements de sol en LVP et moquette améliorés, ainsi que de nombreuses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les suites disponibles constituent un excellent emplacement pour des locataires de bureaux administratifs ou des utilisateurs de bureaux liés aux soins de santé/médicaux à la recherche d'un espace de bureau dans un emplacement de choix.

1er Ét.-ste 3

Taille 905 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

Le 3470 S Sherman est un immeuble de bureaux et de soins de santé médical à locataires multiples, situé à l'intersection de Sherman Street et Old Hampden Avenue à Englewood, Colorado. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 pâtés de maisons des hôpitaux Swedish et Craig, et est facilement accessible depuis Hampden Avenue, Broadway et Santa Fe Drive. Cet immeuble bien entretenu offre : des suites au niveau de la rue avec entrées privées et salles de bain privées, des intérieurs rénovés avec des schémas de peinture modernes et un éclairage contemporain, des revêtements de sol en LVP et moquette améliorés, ainsi que de nombreuses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les suites disponibles constituent un excellent emplacement pour des locataires de bureaux administratifs ou des utilisateurs de bureaux liés aux soins de santé/médicaux à la recherche d'un espace de travail dans un emplacement privilégié.

1er Ét.-ste 4

Taille 1 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Le 3470 S Sherman est un immeuble de bureaux et de soins de santé médical multi-locataires situé à l'intersection de Sherman Street et Old Hampden Avenue à Englewood, Colorado. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 pâtés de maisons des hôpitaux Swedish et Craig, et est facilement accessible depuis Hampden Avenue, Broadway et Santa Fe Drive. Cet immeuble bien entretenu offre : des suites au niveau de la rue avec entrées privées et salles de bain privées, des intérieurs rénovés avec des schémas de peinture modernes et un éclairage contemporain, des revêtements de sol en LVP et moquette améliorés, ainsi que de nombreuses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les suites disponibles constituent un excellent emplacement pour des locataires de bureaux administratifs ou des utilisateurs de bureaux liés aux soins de santé/médicaux à la recherche d'un espace de travail dans un emplacement de choix.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
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  • ID d’inscription: 38571025

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3470 S Sherman St, Englewood, CO 80113

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