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3470 US Highway 17 N 2 886 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Bartow, FL 33830 1 057 613 $ CAD (366,46 $ CAD/pi²) 2,94% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi-Tenant Investment Property with Two Lots
- Adjacent land lease in place generating $850/month in gross revenue.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two Lots for sale 3468-3470. Investors don't miss this amazing opportunity to purchase a business with lots of potential, located in Polk county on US Hwy 17. There is one building that can be used as a convenience store on one side and a restaurant on the other side. A third business is a car lot with a small office space that is currently rented for $850 a month is the lot next door. There is potential for a total of 3 businesses on this commercial property. A separate smaller building is currently used as storage/shed. This is a great opportunity whether you are looking to expand your portfolio or start a new venture, this property is a fantastic investment. Contact us today for more details!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 886 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2025
Prix
1 057 613 $ CAD
Prix par pi²
366,46 $ CAD
Taux de capitalisation
2,94%
Revenu net d’exploitation
31 106 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
Commercial - COMMERCIAL/INDUSTRIEL
Stationnement
15 places (5,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
287’ sur U.S. 17
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Red Holdings, LLC
- Services
-
99,999 SF
- -
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Red Holdings, LLC | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
50 109 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 909 $ CAD (2025)
Évaluation totale
292 124 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 29
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3470 US Highway 17 N
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