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3470 US Highway 17 N 2 886 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Bartow, FL 33830 1 047 851 $ CAD (363,08 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-Tenant Investment Property with Two Lots
- Restaurant $950.00 a month
- Adjacent land lease in place generating $850/month in gross revenue.
- Store $2,500 a month
Résumé de l'annonce
Two Lots for sale 3468-3470. Investors don't miss this amazing opportunity to purchase a business with lots of potential, located in Polk county on US Hwy 17. There is one building that can be used as a convenience store on one side and a restaurant on the other side. A third business is a car lot with a small office space that is currently rented for $850 a month is the lot next door. There is potential for a total of 3 businesses on this commercial property. A separate smaller building is currently used as storage/shed. This is a great opportunity whether you are looking to expand your portfolio or start a new venture, this property is a fantastic investment. Contact us today for more details!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
13 971 $
|
4,84 $
|
| Autres revenus |
14 793 $
|
5,13 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
28 765 $
|
9,97 $
|
| Taxes |
4 794 $
|
1,66 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 794 $
|
1,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 971 $ |
| Annuel par pi² | 4,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 793 $ |
| Annuel par pi² | 5,13 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 765 $ |
| Annuel par pi² | 9,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 794 $ |
| Annuel par pi² | 1,66 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 794 $ |
| Annuel par pi² | 1,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 886 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2025
Prix
1 047 851 $ CAD
Prix par pi²
363,08 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
94 307 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
Commercial - COMMERCIAL/INDUSTRIEL
Stationnement
15 places (5,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
287’ sur U.S. 17
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Red Holdings, LLC
- Services
- 100 pi²
- -
- Juin 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Red Holdings, LLC | Services | 100 pi² | - | Juin 2029 |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
48 834 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 734 $ CAD (2025)
Évaluation totale
284 688 $ CAD (2025)
Impôts annuels
4 794 $ CAD (1,66 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3470 US Highway 17 N
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