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Children's Learning Adventure 3470 W Ann Rd 16 280 pi² Commerce de détail Immeuble North Las Vegas, NV 89031 10 233 663 $ CAD (628,60 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term absolute NNN lease
- Zero landlord responsibilities
- Established, premium early education brand
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 280 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
10 233 663 $ CAD
Prix par pi²
628,60 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
716 356 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,95 AC
Zonage
C-P - Bureau professionnel commercial (Ville de North Las Vegas)
Stationnement
47 places (2,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
334’ sur W. Ann Road
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Children's Learning Adventure
- Services éducatifs
- 16 280 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Children's Learning Adventure | Services éducatifs | 16 280 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 124-29-401-007 | Évaluation des bâtiments | 1 718 603 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 621 531 $ CAD | Évaluation totale | 2 340 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
124-29-401-007
Évaluation du terrain
621 531 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 718 603 $ CAD
Évaluation totale
2 340 136 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Children's Learning Adventure | 3470 W Ann Rd
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