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3470 W Broward Blvd 3 453 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33312 1 377 578 $ CAD (398,95 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding retail building with frontage on West Broward Boulevard
- Minutes from Downtown Fort Lauderdale, I-95, and major neighborhoods
- Tall glass windows and vaulted ceilings provide natural light and strong street presence
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freestanding building on Broward Blvd For Sale in Fort Lauderdale. The property is located between 441 & I-95 on a major east/west thoroughfare. Situated on West Broward Boulevard, this freestanding retail building delivers excellent visibility and accessibility along one of Fort Lauderdale’s key commercial routes.
Its central position places it just minutes from Downtown Fort Lauderdale, I-95, and nearby neighborhoods, making it well suited for businesses seeking strong traffic counts and a central location.
The building features an open layout with high ceilings and an open floor plan, creating a flexible environment that can adapt to a wide range of uses. The space is ideal for retail, showroom, or service-oriented concepts, and its design allows for creative build-outs tailored to specific needs.
With its combination of visibility, accessibility, and distinctive features, this property represents a valuable opportunity for an owner-user, investor, or developer to establish a strong presence in Fort Lauderdale.
Its central position places it just minutes from Downtown Fort Lauderdale, I-95, and nearby neighborhoods, making it well suited for businesses seeking strong traffic counts and a central location.
The building features an open layout with high ceilings and an open floor plan, creating a flexible environment that can adapt to a wide range of uses. The space is ideal for retail, showroom, or service-oriented concepts, and its design allows for creative build-outs tailored to specific needs.
With its combination of visibility, accessibility, and distinctive features, this property represents a valuable opportunity for an owner-user, investor, or developer to establish a strong presence in Fort Lauderdale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 453 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 377 578 $ CAD
Prix par pi²
398,95 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
B-1
Stationnement
6 places (1,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
88’ sur Broward Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-07-02-0016 | Évaluation des bâtiments | 688 021 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 297 $ CAD | Évaluation totale | 898 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-07-02-0016
Évaluation du terrain
210 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
688 021 $ CAD
Évaluation totale
898 317 $ CAD
1 de 12
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3470 W Broward Blvd
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